上海城家公寓,上海城家公寓怎么样

1. 只有20万上海现在可以买到公寓房吗？怎么样？
2. 上海公寓购买政策2021？
3. 2020年在上海买公寓自住好？还是在老家城市买房投资好？
4. 上海人才公寓容易申请成功吗？

只有20万上海现在可以买到公寓房吗？怎么样？

我们家在上海市金山区，是离浙江最近的一个郊区，我们这里最便宜的商品房是老破小大概在1.8万/平方米左右，如果新的商住房是2万/平方米，应该不限购的，出租率也蛮高的，虽然是郊区，但属于一线城市，所以房子好买也好卖。

个人不建议买任何地方的公寓，因为后续不好脱手，而且下家费用太高。20万买上海的公寓可能有些难。上海房价最偏的地方也要4一5万一平方了，在小城市买一幢房住也很好的，没必要非上海买。

上海公寓购买政策2021？

上海普通住宅标准2021

五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

2021年上海购房资格

1、沪籍单身人士

（1）单独名下有房，限购。

（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。

（3）单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。

2、沪籍已婚人士

1）夫妻双方都是上海户籍

2020年在上海买公寓自住好？还是在老家城市买房投资好？

谢邀！个人建议在上海买公寓自住，主要从以下几点来考虑的：

1、工作在上海，住房是必需品，再上海租房的租金也相对不便宜的，能将房租变月供多少的事情；

2、老家四线城市房价最高10000元/㎡，说实话不便宜。以你目前45万的话，只够付首付，还需要按揭***的。如果在老家买房的话，那未来你的生活就将面临上海的房租和老家月供的双重压力，会直接影响到你未来几年或者几十年的生活品质。

3、上海市松江区泗泾镇是上海的四大历史名城之一，也是市郊西南的经济、政治、文化中心之一。泗泾镇有着很强的文化底蕴，具有投资价值的。

4、未来房地产的投资集中区域必将是一二线城市，三四线城市个人觉得没有投资的价值。

5、即便以后离开上海或退休想回老家了，也可以实现快速变现的，毕竟超一线城市的人口基数在那边呢。

楼主，45万，不限购的话，快点区泗泾看个合适的动迁房，如果有住房公积金，那就更好的了，还款基本基本就是你现在的房租。

1；上海有购房名额

这里提醒各位头条朋友如果确实在上海工作，又有上海购房名额，泗泾的动迁房，是全松江区最适合购买过渡用的。

1：出行便利：地铁17号线，嘉松中路站，地铁9号线佘山站，泗泾站

2：生活配套：门口基本都生活所需商店，且站站有商业配套

3：教育：泗泾新上两所实验学校

4：房子新，基本都是次新房，下次置换便利，出售变现速度快。

无上海购房名额

这点你在老家买房属于投资，这点你觉得老家能涨得过浙江嘉善，昆山花桥，苏州太仓，思考一下，此处自有答案。

上海公寓（商业类型）

强烈不建议，尤其刚需，单身贵族或是买一个度***玩的，可以忽略不计，纯粹为了有个安稳的家，无可厚非。

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上海人才公寓容易申请成功吗？

你是人才申请就能成功，如你不是人才或滥竽充数的人才要想申请到那就难说了。

陆家嘴金融城人才公寓是陆家嘴集团专门为了缓解金融城单身青年白领的居住困难而开发的单身公寓，将主要面向所在企业位于陆家嘴金融城、从事金融或相关行业、22-30岁为主、单身居住的人士，并优先考虑外省市或在上海有住房需求的青年人。除个人申请外，注册地或经营地位于陆家嘴金融城主营业务从事金融或相关行业的企业，也可提出申请，但租赁申请人员须为本企业在职员工。提出申请时，申请人提供身份证、劳动合同原件及复印件等资料即可，申请结果将于5个工作日后以短信或书面等形式通知租赁申请人。当然，如果申请人超过5个工作日未办理入住手续，视作放弃处理。