现在买嘉兴的房子合适吗?
目前嘉兴市很多上海工作的人去买房子,那他们为什么买这里,小编是销售上海周边城市一手新房的,那么下面举例也就以一手新房价格举例,数据可能有细微差距,请勿过分认真,先上一幅图大家了解下他的区位。
上图很清楚看到嘉兴市东靠上海,西依杭州,其中嘉善县紧挨上海松江区,平湖市紧挨上海金山区,海盐县在海宁市与平湖市中心,海宁紧靠杭州市,桐乡市紧靠杭州挨着湖州与苏州。
嘉善县距离上海最近,最近,有高铁站,距离上海松江9号线16公里,单价1.4-2万不等,人气位置越足越好价格越贵。
平湖市紧挨上海金山区,以箱包闻名遐迩,目前上海与嘉兴在两地交界处建造了一个张江长三角科技产业园,未来***导入大量企业与人口。
海盐县,目前规划是有一个大的游乐园叫做山水六旗,小编觉得这里作为居住,环境最好,单价9000-1.5万不等。
海宁市皮革闻名全国,目前建造中杭州地铁贯穿海宁市,单价1.3-1.8万不等。
桐乡市以羊毛衫出名,境内有一个高铁站,单价8500-1.6万不等,越好的地方越贵。
嘉兴市分南湖区与秀洲区,目前单价在1.2-2万不等,离市区越远价格越便宜,嘉兴市区购买者本地人居多,外地人居住这里在外地上班还是不方便.
4000多的收入水平,我算你一个家庭一个月10000好了,现在80,90平的房子总价200万左右,首付一半,***100万,30年等额本息,利率按上浮20算,一个月也要还6000左右,还剩4000元过日子,你觉得够么,小孩奶粉,读书,汽车油费,保养保险都是开销,你还有钱出去***消费么?实体商业为什么不行,一方面互联网的冲击,还有一方面,房贷,教育等占据了大部分的收入,让你没钱或者不舍得再去消费。嘉兴发展要起来,最好的体现是收入水平上去了,消费水平上去了,从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨,现在的情况就像期货一样,炒的是预期,房价上去了,收入水平,消费水平并没有上去,2016年之前嘉兴的空置房就很多,之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了,你觉得会住的有多少?现在银行利率上浮还额度紧张,有没有想过你贷个30年央行上调基准怎么办,还有这些外地人买去的房子卖给谁去?
嘉兴毕竟是小城市,不管怎么发展不能上海比,现在房价太高了,上海有很好***,像外滩,下班晚上可去玩一下,你上海人买在嘉兴,下班了去行吗,每天早上做火车去上海上班难道不累了吗,每天为那时间考虑着,那些上海人怎么想的
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这个问题问的很泛,如果楼主是土身土长或工作家人都在嘉兴打拼多年的人,任何时候都适合在嘉兴买房子,笔者想楼主更关心的应该是目前嘉兴房产的环境适不适合购房。我们先看看目前嘉兴这座城市的平均房价水平吧!
嘉兴目前新房均价为11131元/㎡的价格,而嘉兴2017年上半年人均收入为22470,那么估算下来嘉兴人的年人均收入应该是在45000元左右的样子,算下来月薪大概就是4000元左右还是比较合理的。以上是目前嘉兴房价和收入的一些网络数据仅供参考!
再说说嘉兴房产的趋势吧!嘉兴建制始于秦,有两千多年人文历史。嘉兴自古为繁华富庶之地,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉,是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市、国家首批海绵城市建设试点城市、首批国家新型城镇化综合试点地区。嘉庆位于上海和杭州之前,而上海和杭州拥有着金融和电商行业的多数人才,上海全国特大城市,杭州中国电商之都,背靠着两座大城市,嘉兴的未来房价未来是很被看好的。与上海、杭州、苏州高铁路程不过百里而已,嘉兴作为悠久的园林城市,是非常宜居的城市。
目前嘉兴的房价在11000左右的水平,对比上海和杭州而言,还有一定的上升趋势,可以说嘉兴的地位是居住区的定位,嘉兴买房居住,上海杭州上班,每天都能上下班。
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房价上涨一倍已是既定事实,目前正处于向下小幅调整阶段,2018年第一次竞拍地价均价在一万三左右,二环高架修好后肯定上涨,嘉兴机场也在修建,嘉兴至苏州高铁开通会形成四通八达的交通网,届时房价肯定涨,综上所述房价均价看涨两万八。目前适合买入,为最近入手的房子做的分析。
嘉兴s202省道的起点和终点?
S202,是连接浙江省嘉兴市、宁波市的一条普通省道,是《浙江省普通省道公路网布局规划(2021-2035年)》的线路之一。
起点嘉兴市嘉善县,终点到宁波市象山县。
途径:嘉善县、平湖市、海盐县、慈溪市
宁波市镇海区、鄞州区、象山县。
1 嘉兴s202省道的起点是嘉兴市南湖区大桥头镇,终点是浙江省海宁市洪桥镇。
2 这个结论是基于嘉兴市***官方发布的信息得出的。
s202省道是一条横跨嘉兴市南北的高速公路,起点设在大桥头镇,是连接市区和海宁市的主要通道之一,因此这条路的车流量较大,车速较快,交通状况较拥堵。
其终点则是在海宁市洪桥镇,是连接浙江省外和浙江沿海城市的重要交通枢纽。
3 对于从嘉兴市到海宁市方向的车主和乘客来说,这条路上的景色也非常美丽,沿途有很多知名的景点和旅游胜地,如情人谷、大明山森林公园等,可以为旅行带来更多的乐趣。
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