一棵树客栈,一棵树酒店

1. 深圳悦来客栈门前，晚上有个用木炭做烤鸡的，现在还有吗？
2. 《亲爱的客栈2》收视一路滑铁卢究竟为何？
3. 什么样的销售是好销售？

深圳悦来客栈门前，晚上有个用木炭做烤鸡的，现在还有吗？

在深远遥邃的夜空中闪耀着无数的⭐⭐，当⭐光眷顾到我的时候我倍加感激，向⭐空微笑挥手感谢但我不知道到底都有哪颗⭐⭐眷照着我。一如悦来客栈是⭐⭐、木炭烤鸡的香味是⭐光一样我也是对此茫然未知，希望春天里南下的微风能将悦来客栈门前的烤鸡香味徐徐吹到遥远的东北辽宁，让我也能感受到那种让你怀念的诱人的香味，让我也感知你还安好！

《亲爱的客栈2》收视一路滑铁卢究竟为何？

我个人观点：

1，老板老板娘恩爱秀的尴尬；

2，房子没建好客栈就开张，节目就播出；乱哄哄的；

3，建在那个地方，中秋后已经很冷了，房价又高，真正有人去才怪，客人都是花钱雇的，所以也尴尬；

4，三个小伙子普通话都说不利落，也不出彩，估计都是关系户。

总之，第二季，很没看头。

作为《亲客》第一季的粉丝，对于这种明星经营客栈，提供服务的慢综艺尤为感兴趣。

刘涛夫妇的果决能干，一对明星情侣的小打小闹，陈翔圆滑做事的风格，总体来说，有温馨之处，也有火花蔓延，几位明星总体非常契合默契。

再加上客栈外的美景，给观众带来非常极致的感官。

但第二季的《亲客》，还是刘涛夫妇为固定嘉宾，其余嘉宾换成了三位大男孩。节目风格上也有了变化，为了带动白鹿镇的旅游经济和文化，主创团队决定同步在此地建造客栈，让观众和嘉宾一起来体验客栈从无到有的过程，从而更加了解和宣传白鹿镇文化。

1.首先是节目内容设置。节目播出快一半了，到现在客栈还没建好，看了3期，都是在建房子，说好的白狼镇的美景呢？说好的弘扬白狼镇文化呢？难以想象一个客栈房子都没建好就开张了，于是观众看到的就是建房子、建房子……内容过于枯燥！

2.嘉宾设置。节目请了三个嘉宾， 武艺、王鹤棣、马思超，最后一个甚至听都没有听过，据说是湖南台要捧的新人。不过，这三个人，无论哪一个人，人气好像都不高，不是流量担当。其次，三个大男生综艺感都太差，节目里看起来很尴尬，有多次冷场，要不是有节目后期在撑着，早就看不下去了。

3.最后，整体来说就是没有什么看点。上一季靠阚清子、纪凌尘这对情侣，无论是吵架还是秀恩爱，都频繁上热搜，还有陈翔的感情生活之类的，总之节目有话题性，有看点。反观第二季，老板还是那个老板，但是三个员工，都过于拘谨放不开，以至于节目从头到尾和白开水一样，没什么味道。

总之，第二季不管是节目内容还是嘉宾设置，都毫无看点，期待后面几期的更新。

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捧新人有点急功近利忘了初衷了，客栈的核心人物老板娘刘涛被故意弱化，90分钟的节目刘涛腾讯视频的cut只有4分钟，连包工头老高都有7分钟镜头，可惜的是，三个新人并不怎么受捧，够不上流量的王鹤棣和沈月，查无此人的马思超，过气艺人武艺，看起来人多，坐一起经常突然冷场，再加上后期的字幕强行加戏，乱拉cp，剪辑乱七八糟，节目快要过半了，居然客栈还没建好，这不是亲爱的客栈，这是我们建客栈，白狼镇壮丽的风景到现在一点没看出，整季现在看来尬出天际了，芒果可能脑子进水了吧，这样确定是捧新人而不是在黑新人?

首先就是今年综艺的收视率普遍都不高，比如《中餐厅2》相比《中餐厅》收视下降，但是网播量更高一些，《中国好声音》到了第七季，收视率虽然还是第一，但是讨论度和收视率其实跟第一季已经不可同日而语了，连《奔跑吧兄弟》这样的公认国民综艺，收视率也是一季不如一季，加上今年的电视剧也普遍收视率不高，可见现在的趋势了。

《亲爱的客栈》第一季虽然收视率有过1的时候，但是讨论度基本都集中在纪凌尘和阚清子这对情侣身上，虽然两人的名气都不高，但是展现出来的真实的恋爱过程，可能让很多人深有同感吧，所以受到了很多的关注。

但是到这一期，节目组转变了风向，请了三位男嘉宾，这三***气都不高，关系也没有多好，加上也是比较懂事的人，不存在什么勾心斗角的事情，整个的画风很清淡，所以观众看起来也挺没意思的。加上这一季前面几期都还在修客栈，都没有正式开店，自然让很多人觉得有点无聊不想看了。

什么样的销售是好销售？

好销售就是能为公司创造价值的销售，就是好销售，他和文化程度，是否有经验无关，公司要的是收益，价值，好销售就是能给公司带来丰厚利润的销售，当然好销售给公司带来高业绩，同时公司也回报好销售高提成，这是个双赢

一次午饭，茶水间就剩我和销售总监在吃饭，他各种恭维，我抱着饭盒尽快逃之夭夭了。曾经以为这样的销售挺厉害，随着工作阅历的增长，感觉厉害的销售应该是让人在他身旁非常舒服的人；可以让别人有与之是同一类人感觉的人；可以引导对方主动提供话题的人。

什么样的销售员是成熟的？

1.有业绩成果。

2.说话让人舒服，做事让人放心。

3.处处替对方或他人着想，不给别人难堪。

4.主动承担责任，主动替上司解决麻烦。

5.经常帮助同事和客户。

6.遵守职业道德。

7.主动学习成长。

8.私事和公事严格分明。

1、成功的销售人员，面对失败，只有短暂的挫败感，能够迅速满血复活，迅速总结失败的原因，开始新的销售旅程。这个过程，需要强大的心理承受力和越挫越勇的不服输的自然心态。只为成功找方法，不为失败找借口。

2、 成功的销售人员面对客户时，听的多，说的少，会倾听，会提问。

成功的销售人员能熟练掌握顾问式销售技巧，通过恰到火候的一次次提问，让客户说出潜在的需求，引导客户把潜在需求转化为明确需求，产生对产品和解决方案的渴望。他们销售的是价值，而不仅仅是功能与技术。

3、成功的销售人员会积极主动地学习产品知识，热爱自己的产品，熟知本公司产品的特征-优点-受益（FABE），充分了解竞品，特别是竞品的优势和劣势（POD），具备基本的技术素养，在谈话过程中体现出自己的技术能力，提升公司的专业形象，更重要的是可以有针对性地进行价值陈述。

4、成功的销售人员会做时间管理，合理地分配自己的时间，拜访更多的客户，他们所做的优质销售访谈比其他同事要多。他们无时无刻地在做销售或安排销售访谈。

5、成功的销售只跟进符合购买条件的客户。他们会分析客户的决策链 (权力地图)，重点拜访决策者或关键影响者。

按销售场景：

有面销（面对面销售），有会销（会议营销），

有电销（电话销售），有网销（网络销售）。

按销售效率：

有一对多的方式，针对快速决策低单价的，

比如会销，直播带货；

有一对一的方式，针对单价几千元的，

比如电话销售；

有多对一的方式，针对高单价几十万几百万的，

比如购房，买车，