在旅游城市买房,在旅游城市买房会保值和增值吗?

1. 不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？

不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？

这个问题我是这样想的，随着我们国家经济的发展，老百姓生活有了很大的提高，如果手里有钱的话，可以做为一种投资的方式去旅游城市买一套房，前年我们全家在云南西双版纳过的春节，对那里的风景，气候，和少数民族的热情，深深地吸引了我们，今年我们全家都同意去版纳买房，以后我们每年都会去版纳，这样一来，既省了住宾馆的钱，也达到了一种投资的方式，这就是我们的想法。

说实话吧，房子空着无人居住会腐朽的快。就算找人打理，人家也不可能天天去给你通风，不居住的房子没人气，还不如住酒店来得省心。

酒店也有公寓式的客房，一室一厅，两室两厅，三室两厅…独栋别墅都有，一家人度***，可以自己做饭，比你住自己买了闲置许久的房子还好。

在费用上来算，也比你买房划算，现在房子买到手得五年后才能售出，五年后房价涨跌现在谁也不知道。

如果你说，就是不想住不知道多少人住过的酒店，那就没什么可说的了。

如果不差钱，钱不是问题，那就放心大胆的买吧，到时找人管理房子就行了，给你打理的妥妥贴贴的，随时可以拎包入住。

当然你买的房子到时是不是只有你自个儿住过，这个可没法保证。

你的想法当下很流行，最好是买酒店式寓，平时托管给酒店管理还可以有收益，业主来住提前约好就行，这样房子既有人帮你打理还帮你挣了钱还省下了物业费，还不影响自己和家人度***！这样的房子一般还不限购，最好选择宜养宜居适合养生度***的城市。你的想法不只是可行而且是很时尚很潮的想法[赞]

你好！很高兴能回答这个问题。

作为过来人，作为普通老百姓，我是不建议的。当然，土豪随意，你高兴就好！

我曾经就有类似的想法，并且也是这么实践的——比如上海外滩，宇宙中心嘛，怎么也得买一套；又比如，苏州金鸡湖，湖景宜人，度***多好，也买一套……

结果呢？一次都没去住过，就直接出租了，后来又都卖了……

为什么？因为：

1.因为喜欢一个城市或景点，就想买一套公寓度***，是冲动型消费，这本质是你内心占有欲的体现。而分享经济则是现代社会的发展方向。你为了满足自己的占有及独享欲望，私密性确实强了，却很难体验分享经济的乐趣；

2.具体到住酒店和住公寓的差别：A 住酒店选择多样，包括类型、星级、风格、房型、地点，你可以自由选择，获取多样的体验。而你买了公寓，只能固守一地，体验单一；B 酒店往往有大量的如大堂、泳池等配套设施，公寓一般没有或者很少；C 酒店由专业公司提供专业酒店服务，而公寓一般只提供普通物业管理服务；D 住酒店不必考虑清洁维修等问题，买公寓从前期签约***到后期通风维护都是烦心的事；E 最关键的，住酒店时间灵活啊，你想啥时走就啥时走，完全不必考虑度***公寓大部分时候的闲置状态。

3.从投资角度，买公寓也不是个好的选择。我国的房子，租售比是很低的，所以靠租金回收投资基本是不可行的，投资房产的获利方式主要来源于增值价差。而公寓存在税费高、增值小、使用费用高、不能落户、变现率差等弊端，谁买谁后悔。

所以说，有买度***公寓这笔钱，你哪怕放余额宝，利息都够你一年长***几次潇洒自由行了，对吧？