上海阳光房-上海阳光房厂家

本文目录一览：

• 1、上海阳光房违建的认定标准
• 2、上海小区阳光房城管备案需要什么手续
• 3、上海松江阳光房造价大概是多少?

上海阳光房违建的认定标准

法律分析：首先，从法律上很难讲，违章建筑一般指：把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。

法律主观：看情况。 阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。

合规面积不超标 在许多地区，建造阳光房的合规面积要求是不超过主体建筑面积的指定比例，如不超过30%。只要在规定的范围内，就不属于违建。

那么就可能被认定为违章建筑。 是否符合建筑规范和安全标准。阳光房的建造需要符合相关的建筑规范和安全标准，以确保房屋的质量和使用安全。如果阳光房的建造不符合相关的建筑规范和安全标准，那么就可能被认定为违章建筑。

一楼搭建阳光房是否算违建，要看以下几个方面：阳光房所占区域是否为业主个人私有，如果是公共区域，就属于违建。阳光房是否有经过当地规划局、城管局等***部门的许可，如果没有，就属于违法搭建。

法律分析：违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。

上海小区阳光房城管备案需要什么手续

申请前需要提供土地使用相关证件、建设工程设计方案等材料。然后需要向城乡规划相关部门，申请办理建设工程规划许可证。在五个工作日内对方案和施工图纸审核完成。

在城管部门以及房屋建设主管批准以后，还需要到所在物业办理相关的施工手续，然后就可以开工了，如果是做钢结构那就需要在楼板上做固定的连接。未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

然后到物业办理施工手续，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接。

上海松江阳光房造价大概是多少?

1、首先阳光房的构架方面可能是比较高的，按照平米价格来计算，每平米的费用是从300~600块钱不等。

2、阳光房有很多种，有彩钢板阳光房，阳光板阳光房，钢化玻璃阳光房。市场上玻璃阳光房造价从200元一平米到2800元一平米都有。

3、PVC阳光房：PVC阳光房的造价一般在1000元/平方米到2000元/平方米之间。以上价格仅供参考，具体价格还需要根据实际情况进行具体计算。