想在深圳周边买房，准备现金50万，中山，东莞，惠州，珠海，选哪一个？有什么优势？
你说的这几个城市除了惠州都是限购的，不是你想买哪就能买的，除非是不限购公寓或者小产权房。
这个几个城市从性价比来说珠海最低。虽然环境堪比深圳，但是硬件配套水准并不高，比如医疗、高教、高铁、飞机等大项跟中山惠州差不多，可是房价却高出一大截。东莞也比较类似，但东莞的发展前景明显比珠海更好，而且可选择余地大，收入也略高一些。但无论哪一个，你这50万买房都很吃力，这俩城市均价都在2万以上，买个位置略偏点的80平小户型也得150万，你这50万勉强够交个首付。
中山在珠三角来说属于偏中性的城市，比珠海适合创业，但就业方向不大一样。中山小企业多，工厂型岗位多，珠海看起来更高大上的产业相对多一些。惠州和中山有些相似，但惠州是大工厂比较多，因为中山的经济是自主创业搞起来的，以当地自有产业为主，惠州则更像一个大型加工厂，多以外来企业为主。因此居民财富和购买力不及中山。房价也就低一些，1万-1.3万有很多的选择，主城或者惠阳都可以。中山价格略高，实力也略强一些。这俩城市50万的首付买房是没问题的。
按照城市实力排列：东莞＞珠海＞中山＞惠州。
按照性价比排名：惠州＞中山＞东莞＞珠海。
按照环境排名：珠海＞惠州＞东莞＞中山。
按照发展潜力排名：东莞＞珠海＞惠州＞中山。
首选东莞临深片区，以及与深圳产业紧密互动的松山湖片区。临深片区主要指长安，凤岗，塘厦以及雁田，重点推荐凤岗及塘厦，凤岗本身已经镶嵌在深圳背面，已经和深圳无缝融为一体，距离深圳福田，南山中心区比龙冈还近。塘厦则在交通上和深圳联系紧密，高速公路，高铁到达深圳非常方便。松山湖则由于华为迁入的原因，进而吸引华为上下游产业链的迁入而成为东莞经济增长最强劲的区域，东莞***大力投资建设的区域，好的***，如学校，医院，商业等持续建设，松山湖本身的.自然环境优美，基础设施冠绝东莞，非常宜居，目前也是东莞房价最贵的区域。长安由于处于大湾区核心地段，距离广东三个自贸区都不远，再加上规划中的海滨新城，本身产业基础不错，濒临深圳沙井的优越位置，还是值得期待的。如果深圳扩容，东莞临深片区的这几个区域会大概率划归深圳的，即使不划归深圳管，也会成为深圳的卫星城。
第二个值得购买的区域是惠州临深片区，也会享受到深圳的产业外溢，再加上北方外来的购买力加持，未来深圳扩容概念等，对房价会有支持。但是由于住宅已经很多，二手房市场不是很活跃。买到手后的出租，买卖都不容易。
中山，珠海未来会有跨江大桥和深圳连接，但是成本还是非常高，远比不上东莞和惠州的无缝链接，当然你如果是度假自住，去那里买房也可以。
粤港澳大湾区规划，是未来20年中国经济发展高地，政策、***、资金、技术等所有元素，都会向这个区域倾斜。
大湾区围绕3个国家级自贸区：前海、南沙、横琴，正在交通、教育、医疗等领域做打通工作，目标是建设区域一体化，大湾区1小时经济圈。
如何想象？很简单，坐高铁商务往来，广州到深圳40分钟，虎门到深圳16分钟，深圳到香港30分钟。
——已经勾勒了未来大湾区的一副蓝图。
放眼国内，大湾区的竞争对手，只有长三角都市圈。
所以宏观上讲，这9城的房子都值得买。
9+2，大湾区11座城市发展不可能均衡，哪些城市的房子更值得买入呢？
北大金融学教授香帅说过一句话：买房子，“买的不是砖瓦水泥，是未来这个地方的经济增长”。
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