旅游城市租公寓合同,旅游公寓出租

1. 在广州长隆旅游区附近的公寓，三十年租赁合同，可以投资吗？
2. 你在办公室见过最荒唐的事是什么？

在广州长隆旅游区附近的公寓，三十年租赁合同，可以投资吗？

我知道你说的那个楼盘 应该是遇见汉溪 村里集体用地 没有产权证的 其实不值得去投 简单算一笔账就知道了 以旁边成熟的保利大都汇公寓为例 68平米的复式公寓目前租金5000一个月 一年6万 购入价140万 年化收益4.2% 你看看cpi 其实这个收益只能勉强和cpi扯平 也就是说你的资产没有增长也没有贬值 关键是固定资产变现不灵活 而且你那个公寓是没有产权证的 到时要出手就更加难上加难

我觉得这得分几个方面看：

1. 自己手上是否宽裕。如果这笔资金在手上暂时没其他投资***，不防可以考虑一下，因为始终钱在银行，只会贬值，连通胀都跑不赢。

2. 看回报率，其实换个思维想，你就是二手房东，做二手房东没关系，主要要有钱赚，是不？三十年租赁合同，平均多少钱一个月，接手过来后，市场租出去能达到什么水平，年回报率若超过8%以上，我觉得还是可以考虑一下，因为在现在这个环境下，实体经济如此困难，能有一种投资跑赢通胀就是一个很不错的选择。

所以值不值得投资，建议还是要多方面综合考虑。

这就是平时我们常说的使用权，它是没有产权证的。只有一纸租赁合同，签的是20+10（20年租期+送10年租期）合同，一次性给了这30年的租金，然后你可以自己居住、出租或者交给第三方管理出租，简单来说就是做二房东的模式。不建议购买此类型的物业，要购买就要买有产权的物业。

你在办公室见过最荒唐的事是什么？

美女小宁被宋主任按在床上，不是她拼命挣扎，差一点就被祸害了。

看不出，宋主任1.8米大个，堂堂相貌，能干出如此不堪的事来，真应了那句话“知人知面不知心”。

两方面原因“发酵”出这件事情。当着主任，管着几个人，回家的功夫很少，有“冲动”需要；美女小宁不在宋主任他们的编制，只是在她值班期间，爱去宋主任那儿玩；长得胖胖的，面目如画。

可能宋主任早就垂涎欲滴，另外又听说小宁“裤腰”松，小心眼里不知道想了多少好事场景，做了多少回“春梦”？

赶着那天宋主任喝了点酒，熬不住了，一时间趁中午下班无人，把小宁哄到屋内，一把搂住就往床上抱。

那小宁虽说名声不太好，但却没有看上这位宋主任。她愣是不让，又抓又挠，拼命挣扎。宋主任怕被人听到，无奈松了手。小宁哭着跑了出来。

这事不能善罢甘休，小宁也不是省油的灯。她虽说名声不太好，在这件事上却做得可圈可点。

她先是告到经理那里。这***未遂的事，让经理也不好处理。

私下里经理把宋主任叫到他的办公室内，一阵挖苦教训，训得宋主任脸上红一阵白一阵。这场景是笔者想象出来的，但却知道这事经理该怎样对待他。

小宁还不罢休，她想要个说法。她又告到市妇联里，市妇联下来几个人调查，一时间闹得“满城风雨”，知道的都捂着嘴笑，弄得宋主任灰头土脸，要多尴尬有多尴尬。

我见过的最荒唐的一件事情，是一个年轻的小伙子同事，在午休的时候，偷偷溜进了一个四十多岁的女领导的办公室！这一行为，还被监控记录了下来。
那是我刚上班没多***生的事情，那是中秋节前的一两天，单位给大家发过节的***。正式员工是3000块钱的购物卡，非正式员工，是500块钱的购物卡。

***卡，放下来之后，一个非正式员工的年轻小伙子非常的不满，觉得公司太不公平了，怎么能在发***上分三六九等呢？

于是他越想越气，在中午大家吃完饭午休的时候，自己一个人偷偷的溜进女领导的办公室。他知道，这位领导的家离单位很近，中午是要回去休息的，而他进办公室的目的，是为了偷钱！

他把女领导办公室抽屉里面的***卡，现金等有价值的东西一扫而空。

下午，领导到单位之后，发现自己的钱和卡都不见了，就询问大家有没有人进她的办公室。

我是真佩服这个小伙子的心理素质，他面不改色，镇定自若的回应说没有。
然而万万没想到，与领导去看了监控。
领导还是很顾及年轻人的面子和他将来的前途的，她对大家说，我看了监控，我已经知道是谁拿走了我的东西，请他在下午下班之前物归原主，否则的话我就报警。
谁也不知道这年轻人是什么时候把钱和卡还回去的。

第2天，这位女领导对大家说，迷途知返，知错能改，还是很好的。希望某人以后不要再犯类似的错误，人生的路很长，有时候一步踏错，就是万劫不复的深渊。

事后我们都知道了，是那个年轻人干的没多久，年轻人也就辞职了。

也不知道领导那句话，他听进去没有。