重庆富力***日酒店,重庆富力***日酒店简介

1. 世界会议型酒店有哪些？
2. 投资万达车位靠谱吗？全款16万，年回报率10%，五年内开发商原价回购，其中有套路吗？

世界会议型酒店有哪些？

一、会议型酒店的代表性的酒店

　　北京万达文华酒店、朗丽兹西山花园酒店、南京紫金山庄、联投半岛酒店、合肥万达嘉华酒店、安顺百灵希尔顿逸林酒店、重庆富力***日酒店、广州增城恒大酒店、南京维景国际大酒店、永和铂爵国际酒店、沈阳棋盘山绿地铂瑞酒店等。

　　二、会议型酒店的代表性的酒店硬件配套

　　1、配置一定数量的分会场

　　国际会议，特别是科技类的国际会议的发展趋势就是每个与会人员不仅仅是听众，更重要也是发言者，这样才能更好的发挥会议面对面的交流功能，当前欧美一些大型国际会议甚至取消了大会报告，从会议开始到结束始终是并行的分组报告会，目的是满足每位与会者都要发言的要求。

　　2、足够大的注册区域

　　会议注册是与会者接触到会议的第一个活动，他们对注册的要求就是一个“快”字，因此要求注册区域的公共面积要足够大，注册标识要明显，要配置电话和网线等。许多所谓会议型酒店没有理想的注册区域往往给会议组织者带来困难，曾在北京一家非常著名的会议型酒店组织国际会议，由于没有合适的注册地点，会议组织者三天更换了三个注册地点。

　　3、展览场地和其他公共区域

　　酒店也需要考虑预留展览场地面积，由于没有展览场地致使许多会议不能举办。另外茶歇、信息台和与会者私人物品存放也都需要一定的公共面积。

投资万达车位靠谱吗？全款16万，年回报率10%，五年内开发商原价回购，其中有套路吗？

路人蚁：聊社保，侃商保，说财经，专业答疑，感谢关注

1投资万达车位，现在遍地是车，到处堵车的城市里，停车位却是也是稀缺有价值的，万达有那么多商业地产或者住宅，车位如今也是独立出来销售，成了相对紧缺的产品。从品牌来看，投资万达的车位没啥问题，但是品牌也只是一个参考因素，我们还是要看城市需求，汽车数量，车位的位置等，来看是否具备地段的稀缺性，价值几何。

2 我们换一个思路，把这个看作一个理财产品，16万理财，然后年利率10%，5年时间锁定，然后规划本金。，你这5年靠赚利息回报是挺高的，但是我们的保本理财，4-5%的正常，5-6以上还行，8%，甚至10%的那就需要考虑风险问题 ，会不会损失本金了。首先看这个车位的稀缺性，你买了是否真的能带来这种10%确定的租金回报。还有就是是否能用合同吧5年后原价购买这个事情用合同约定下来，才是保障。这种车位投资，本金保障，利息还固定回报这么高的，不符合市场投资回报不确定性的基本特点。

综上：投资具有不确定性开发商口头的5年返还本金，并且每年高达10%的回报需要考虑风险性，这应该是开发商自身资金紧张，提高现金流周转的方式。自身投资需要考虑多方面市场因素。

这种模式就是开发商为了融资，车位由开放商卖本身就不合理，车位属于小区业主共同拥有，是为了方便业主停车用的，只有本小区的业主才有资格交少量的租金使用，不是本小区的业主没有资格租或者购买车位。

投资万达车位不靠谱，炒车位本身就不合规，这就借投资车位的名义融资，或者说集资，是非法集资的灰色地带。全款16万的车位，年回报率10%，五年内开发商原价回购，国内许多开放商卖商铺时也是这么宣传的，后来开放商不认帐，有的开放商还跑路了，这是明显的在法律的灰色地带搞的非法集资套路。现在开放商的融资成本最低是在15%至20%，有的中小开放商的融资成本更高，一年给投资者10%的利息，比开发商在市场上融资成本低，更何况现在大量的开发商在正规的金融机构还融不到资，只能在社会上找一些民间的机构融资，融资前还有大量的各种费用。所以，开放商借着投资车位的名义进行灰色地带的融资，融资成本低，还能融上来资金，也能把车位卖出去。五年后，如果投资者的车位是自己用一般不会再把车位卖出去，都会选择留在自己手中，而少量投资车位的人才可能找开发商退钱，让开发商回购车位，等五年后，开放商的资金压力减少了，小区也成熟了，再将少量车位转卖给需要购买车位的人，这就是其中的套路和开发商的如意算盘。

当然，对于万达这样的大型地产商跑路的可能性很小，风险相对较小，而中小地产商这么运作存在跑路的风险。

如果您的企业遇到融资，市场，品牌，利润低，投资，产业升级，资本运作等难题，欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出咨询，谢谢您们的支持。