风景名胜用地属于城镇建设用地吗?
风景名胜区用地不属于城镇建设用地。从其概念来说,风景名胜设施用地是指风景名胜(包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等)景点及管理机构的建筑用地。城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,为实施城镇规划占用土地,既包括城镇住宅和公共建筑用地,也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。
b14旅馆用地能办房产证吗?
不能的。
旅游用地是不能办房产证的。只有商品房用地和商业用地才可以办理房产证。
一般较大规模的酒店是集住宿、餐饮、会议于一体的,划到 B14旅馆用地不能代表酒店的所有功能,在总规、控规中划到中类,修规中可根据具体酒店规模划到小类用地中。
国内房地产开发包括商业(含旅游商业用地)用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。 只有旅游星级酒店在通过国土管理部门和旅游部门审批后,可以以旅游商业用地性质立项。
文化产业园用地性质应为什么?土地使用年限是多少年?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限为:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、***用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年。
文化产业园用地性质应为什么?土地使用年限是多少年?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限为:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、***用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年。
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