旅游城市可以买房么,旅游城市可以买房么现在

1. 旅游城市附近买个房子如何？
2. 西安恒大旅游文化城房子可以买吗？
3. 想找一个旅游城市做民宿、好好享受生活、是租房还是买房做民宿？路过的给个建议？

旅游城市附近买个房子如何？

云南不仅适合避暑，也适合避寒，气候四季如春，无雾霾、无沙尘暴，是全球公认的度假宜居养老胜地。

选择住在云南的N种理由

云南省独特的气候和旅游***，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。

无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

交通便利，基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。高铁一响，黄金万两，在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。

2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁

路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高

铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率

先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市

场“涨声不断”。

最近几年，在天气影响以及高房价的双重压力下，越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度***地产。而随着更多开发商的加入，旅游地产项目也面临着同质化的危险，知名房企们率先打起了特色牌，力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里，碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来，南方的旅游地产项目也将随之转入淡季，也许是为了抓住最后的一波机会，包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。

而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动：碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等，就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额，其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明，旅游度***居住，将有望成为国人的刚性需求。

这个主要看你是以什么目的为主，如果自住，旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方，能够在附近居住，在生活享受上还是很具有优势的。

如果是以投资为目的，那么就要对这个城市进行综合评估了，一方面，要考虑整体国家政策，另外要考虑城市将来的发展潜力，如果有***的扶持，

另外这个城市本身也发展的很不错，具有地域等优势，不管是在经济发展，还是人员流入等方面，都是呈上涨态势，那么还是会有很大潜力的，当然，

也要结合该城市当下的房价状况，是否处于合理阶段，这个就类似于股票一样了，低位进入，高位卖出，自然能挣钱了。

西安恒大旅游文化城房子可以买吗？

西安的房价在全国来看并不算高，但是，西安乃至整个陕西的经济发展是相对滞后的，除了旅游几乎看不到多少像样的东西。当然，有人说还有哪些什么研究所，航空航天等等企事业单位，哪些人基本都一家有一套或者几套了，而且，很多都是单位房，很便宜买的，前几年市场价6000时，企事业单位的房子就3000多，能改善的都改善了。

目前，西安流入人口并不多，之前虽搞了一次落户的政策，一时热，之后哪些人在哪里？***也提出了不买房就不落实等问题。明白人都知道，就是为了房子。现在打工族多数都是西安周边城市的，月薪不高，养家糊口，压力大，买个房子还是不容易的。

如果你有钱，在哪里买都可以。如果，一般家庭就要慎重，目前并不是投资的很好时机段，等等看。如果是刚需，尽量在三环以内，不要太远了，不然，地铁不发达，出行是问题，从北门到南门走路30分钟，坐公车能让你坐一个小时。

陕西的经济，特别是周边城市房价现在虚高的多，基本都是农村城市，没有什么工业，经济支柱，市场消费物价年年涨，周边的咸阳，渭南等城市现在房子都在降价，观望一段再看。

谢谢邀请，我来回答

个人意见钱多无所谓的就买吧，但是要想倒腾赚钱，短期就别想了，看看周围多荒凉，普通老百姓赚钱不易，真要买，就在三环周边看看，虽然价格也不低，但是毕竟配套完善，有保障，在不行去城里买个二手老房子，价格便宜，地段又好，说不定哪天一规划***，还呢能换个新房子，多好，所以不建议买哪里，现在看着火爆，都是***象，宣传费高而已，（真心希望房子是用来住的，）安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

【投资靠赌，自住？……】引用：西安恒大文化旅游城由恒大旅游集团倾力打造，项目以恒大童世界为核心，预计建成运营后，将成为年接待旅客近1500万人次、拉动消费近200亿的游乐胜地，将对西安乃至整个西部地区的文旅格局产生深远影响。PS：数字有些理想

投资的角度，这是个未来事，恒大童世界是否能和迪士尼形成同比效应，不见得看好，也未必就不好，那么住宅部分，后期作为民宿模式来投资，似乎也是个方向，成与不成，在乎于西北五省的买账。

1、恒大童世界落地的15个城市：江苏苏州（太仓浏河镇）、江苏镇江（句容华阳街道）、江苏南通（启东圆陀角度假区）、江苏徐州（贾旺区）、贵州贵阳（花溪区甲秀南路）、湖南长沙（湘江新区坪塘街道）、广东惠州（惠阳区）、海南儋州（海花岛）、河南开封（运粮河畔）、山东青岛（即墨王村新城）、山东临沂（北城新区）、湖北鄂州（红莲湖新区）、四川成都（天府新区青龙）、河北沧州（渤海新区南大港）、陕西西安（西咸新区秦汉），地理分布来看，除了吸引西北五省旅游人士，其他基本都会被截胡，广告所说的“世界级文旅胜地”基本就是忽悠了。

2、若说是将西安旅游城市和个文旅产业拉到一起，这就纯粹的画大饼绑概念，到西安旅游的人士，目标是兵马俑、大雁塔、大唐不夜城、华山、钟鼓楼、城墙，外加城内的各类美食小吃，所谓的文旅产业，包括恒大文旅、[_a***_]、华夏文旅、万达文旅，基本都是以本地地源消费为主，辐射西北五省，本地消费群体，大概率不会选择入住，做民宿，客群针对性还是比较强的。

3、西咸新区秦汉新城不限购，从“可不可以”的另一个角度来说，就是谁都可以买。

4、自住？别开玩笑了！现在这个板块还不是谈自住的时候。

想找一个旅游城市做民宿、好好享受生活、是租房还是买房做民宿？路过的给个建议？

做民宿赚钱，这是网上很多人得言论。这里我希望提问题的人说“一定要考虑好”，为什么？因为民宿产品不同于酒店，民宿一定要主打特色，就拿笔者目前所居住的青岛来说，很多民宿是不赚钱的。

首先，青岛是一个典型的旅游城市，淡季旺季十分鲜明，这就导致淡季的单量很少，所以基本上，你要在旺季把利润转出来，否则难以维持运转。

再说开始做民宿买房还是租房，这个问题很难回答，那么我先预先***设你有充足的资金和打算长期做民宿的决心。我建议你从以下几个步骤考虑如何开始

• 我有哪些情怀和故事？故事是最能打动人的，特别是在青岛，民宿呈现两种很明显的风格分化，一种是老城区非常文艺有故事的民宿，吸引很多北上广的美女前来打卡，还有一种就是无敌装修和美景。
• 我喜欢哪个城市？选择要开始做民宿的城市一定要真诚，最起码你在自己内心是很喜欢它的，笔者从心底就喜欢青岛。
• 我有帮手吗？做民宿需要帮手，最好是志同道合的人

这些问题有了答案，我建议找一个做民宿的朋友聊一聊。他肯定会很热心得帮助你。

最后祝你成功（图片来自搜索引擎）

开民宿是个不错思路，在旅游城市当然更是个好选择。

从投资上讲，买房的成本收益和租房的成本收益反差还是很大的。

买房投入成本高，收益高。租房做成本相对低些，收益也相对较低。

我们分析一下。

旅游城市房价相对高些，房价也稳定，但首付加上装修，小一百万还是要的，所以投入成本很高。收益高是，只要位置选对装修风格有料，每月租赁率50%就不仅够供楼，还能有赚。

十年下来，房子增值30%是没问题的，等于一百万投资，5倍以上收益，这个投资收益率是很可观的啦！

租房成本会低些，签5年以上合同拿房，加上软装，一套二房下来，每月几千元成本是要的。

经营得好，50%出租率压力都会很大，正常要60%以上，一套每月赚小几千元也是可能的。

但选址，装修风格，服务质量，线上平台推广，每个环节都得做到上乘，不然是很难赚到的。

前些年民宿一哄而上，现在洗牌严重，没做出品牌的，很难生存啦！