再次传出长租公寓爆仓***,是野蛮“租金贷”在作祟吗?
作祟的是背后的资金方,资本的本质永远不会改变,逐利。而且是高回报逐利,这样的动机下,就算是造宇宙飞船也会出问题的。单车,滴滴等等太多例子了。真正在做实业的单位和个人却被忽视,被认为没名气。
谢谢邀请!
首先长租公寓的爆仓肯定是经营的问题,有可能不仅仅局限于长租贷,也有些是步伐卖得太快了导致,当然,从目前爆仓的公司来说,大部分是因为长租贷,有了长租贷的存在,公寓运营者就会大力推进,用房东的租金去大力拓展市场,不排除在市场良好的情况下是一个好的思路,但一旦运营不良,问题很大。
其次,我们应该看到现在大部分的长租公寓都是在踏踏实实做事,规规矩矩前进,南京的未来域,昌阳居,都是扎根本土多年,服务了上百个项目,给业主和租客都带来了实实在在的收益,所以,在看到风险的时候,对待新生事物,我们要多多鼓励。
最后,***在长租公寓这个领域应该及时跟进管理,现在,深圳已经在施行管理办法,***会对长租公寓的资金进行监管,比如租赁贷的钱需要进行监管,不允许提前花费,还是非常良好的一种办法,有利于行业的长期良性发展。
南京人才房有哪些楼盘?
软件谷人才公寓,也就是南京软件谷菁英公寓,在软件谷这边上班的应该都知道,去年的时候公司有让我们登记,租房情况,入住人超多,现在基本排不上号了。入住条件你也可以问下公司人事或者自己上网搜下,当时好像只开放给软件谷这边的一些企业。
是未来域管理的,未来域是中国房地产业协会经营管理专业委员会副主任单位,江苏省房地产业协会房屋租赁专业委员会主任单位,南京市住房租赁行业协会副会长单位,南京市、上海市、武汉市、杭州市首批住房租赁试点企业,住房租赁管理联盟首届核心成员,南京公寓这块,做的有点名气。
北斗星域有多大?
北斗星域是一个广阔的天空区域,它的大小无法准确确定。
北斗星域是指北斗七星所在的星座——大熊座,它是北半球夜空中最明显的星座之一。
大熊座是一个相对较大的星座,它包含了七颗明亮的恒星,形成了一个独特的星座图案。
然而,星座的大小并不代表星域的大小,因为星座只是我们从地球上看到的天空中的一小部分。
实际上,星域的大小取决于其中包含的恒星数量和它们的分布。
由于我们对宇宙的了解仍然有限,目前还无法准确确定北斗星域的大小。
不过,随着科学技术的不断进步,我们对宇宙的观测和研究也在不断深入,相信将来我们会对北斗星域的大小有更准确的认识。
未来新一代的驱逐舰会是什么样子的?
按照现阶段的发展,未来驱逐舰向智能化、货架化、模块化、大吨位进化;
未来驱逐舰的战场态势感应设备更加先进:除了先进的舰载电子设备和雷达、包括舰载无人系统在内都成为它的一部分;它会成为战区无人作战(空、海、潜)系统的指挥中枢、装备更多的舰对地攻击武器、激光武器和电磁武器、多维防空导弹;它的各个系统偏重于成熟的货架产品;建造和安转的子系统趋向模块化,有利于快速升级和维修;
未来驱逐舰与陆基、海基、空基、信息域等链接,实现双向或者多向信息即时交换,实现多维作战;它将安装更多的态势感应设备,但是,舰载感应设备的体积、面积将大幅度缩小,功能却更加强大;类似055的双波段雷达将比现在的面积更小、功率更强、性能更多元化;
由于搭载电磁炮或者其他耗电量惊人的武器,未来驱逐舰将向小核堆方向发展:只有它才能真正满足大驱的作战需求;
此外,未来大驱的吨位直线上升:为了满足空基、海基、陆基、水下、特种作战多方位同时作战的需求,未来大驱需要更多的舰上空间;而设备的高度自动化,操作人员数量将减少;它的隐身设计和降噪、降温、材料也将得到全面应用,复合材料将逐渐成为主流。
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