开心公寓,开心公寓演员表

1. 最近北京公寓都不让住了，我一个人租房子，小区的房子两千以上，我辞职老板会不高兴吗？
2. [求助]青青公寓65.7平米的房子怎么样？
3. 最近想入手一套公寓，怎么判定该公寓不是商办性质？

最近北京公寓都不让住了，我一个人租房子，小区的房子两千以上，我辞职老板会不高兴吗？

谢谢邀请!

首先给自己定位!审视琢磨一下老板是否需要你，你的工作岗位是否重要，能给老板做出什么贡献，你在老板心目中的位置。

从你提出的这个问题上思想:我觉得在北京打工的工资是3800元钱，这是普通饭馆服务员们薪资待遇。如果房费2000元，月余在1800块钱，除去生活日用品开销，毫不掩饰地说，不但没有结余，而且还捉襟见肘。

从你提出的这个问题的角度分析，你在公司的位置并不重要，从薪资就说明了问题，辞职又担心老板不放你，我想你应该是个好园工。但是，现实就在眼前摆着哪!如果你认为自己还有升职涨薪的空间，就继续努力坚持，否则，也就没有必要"自作多情"!青春年华时间保贵，打工的目地就是挣钱，可以有所为，有所不为。

就业的机会和途径很多，机会总是留给有所准备，并拥有一定特长且积极肯干，吃苦耐劳的人。

以上，就是我的想法和建议。

[求助]青青公寓65.7平米的房子怎么样？

麻雀虽小,五脏俱全,位置在西北,下午见光,可以买个楼层高一点的,东昌供暖的质量不知道如何,如果不好,冬天可能会有点冷.一个人住,感觉不如04号的43多平米的那个户型,反正是各有利弊吧,买房子需要自己定主义,买了以后高兴就好,千万不要后悔.

最近想入手一套公寓，怎么判定该公寓不是商办性质？

公寓一般分为住宅公寓和商住公寓，住宅很简单的公寓理解就是，住宅性质的，大产权70年，只不过盖的是小平米的而已，商住公寓也很简单，就是指的商业用地盖的公寓，产权只有40年或者50年，怎么来区别这些公寓，其实特别特别简单，简单到什么程度呢？

第一，直接问问售楼处就知道了，一般售楼处不会拿这种事情去糊弄用户，问清楚，是商业用地，还是住宅用地，产权是多少年的，这几个简单的问题，一问售楼员，立马就清楚了，在这一方面，售楼处是不会糊弄人的，也不会瞎说，你直接问，或者是看一下他们的五证，土地使用证上面就会有这些信息，你简单的看一下就可以了，明白了。

第二，直接去查一下房管局的网站，这些地块在房管局网站上应该都是挂牌的，是什么样的产权，有没有预售资格证，这些都能查的到，土地的性质，转让还是划拨，商业用地还是住宅用地，转让年限是多少，这些在房管局网站上都一览无余，一查就明白了，这是非常简单的一种方式。

第三，也可以从旁敲侧击的问一下，怎么按揭，可以按揭多少年，首付是多少，一般情况下，商业用地的公寓，只能按揭50%，年限最多20年，住宅用地的公寓，可以直接按揭70%，年限最多30年，从这些信息上也可以判断出，是什么公寓？

好了，就说这么多吧！关于购房投资，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

先从「公寓」这个词说起。你知道的，「公寓」在国外，几乎所有高层住宅，都可以叫「公寓」。但中国不一样，现在，中国是按土地性质（而不是按真实使用功能）来定义房屋类型的：住宅、办公楼和商业用房等。

只要你的土地性质不是住宅，哪怕你盖出来的房子是居住功能，那也不能叫「住宅」。只能用其他替代词，比如「公寓」「酒店式公寓」「单身公寓」「商住楼」等等——它们只是约定俗成的替代词，不是法律意义上的用词。

★★"公寓"和"办公"到底有什么区别，为什么买房人这么敏感？

实际上，现在市场上存在部分商品房，原本是办公性质，却以公寓知名在市场售卖，很多买公寓的购房者无法分辨清楚，也不注意合同上的房屋性质和属性，结果被忽悠。

公寓和办公到底有什么区别？我总结了一下，对买房人影响比较大的主要有以下三点：

1、公寓可住，可通水电气，但办公不可住。公寓和办公，在设计时会有所侧重。办公楼没有独立的下水管道和排烟管道，而且，你见过哪个上班族用的写字楼通了燃气的？公寓可住，公寓有一定的居住属性，水电可申请民用，也能接入燃气。

2、商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计，一般应***取公共走廊、公共卫生间式布局。同时，除食堂外，不得设置厨房，开水间或者饮水供应点、卫生间应当集中设置。办公、工业、科技研发等建筑需设置带独立卫生间的套间，此类套间面积不得超过本层建筑面积的20%，且不得分割销售。

3、办公楼公摊面积更大。由于规划不同，公寓与办公结构设计上也有着差别，办公楼的回字形走道设计，导致办公公摊更大。