长沙公寓,长沙公寓价格一览表

1. 多个项目“跳水价”甩卖！长沙公寓市场怎么了？
2. 长沙公寓低谷期年底有必要入一套投资吗？
3. 长沙有什么口碑好的公寓房？

多个项目“跳水价”甩卖！长沙公寓市场怎么了？

长沙公寓价格脱离房地产市场，纵观多个城市，长沙公寓价格竟然高于住宅，而且长沙住宅又不贵，谁会买公寓。公寓水电，交易费用比较高，出租性价比不高。所以吧，就出现跳水价甩卖

长沙公寓低谷期年底有必要入一套投资吗？

趁现在多数人多房地产产生恐惧心里不敢买，赶紧投资。

你好好想想国家现在在推行共同富裕，如果房地产真的不行了，那就是共同贫穷了。现在房地产真的不行了吗？不就一个恒大暴雷了，不过恒大的楼盘有烂尾吗？没有吧，还是稳步推进。

这个就是别人恐惧我贪婪。

看你有更好的投资项目没有，如果有就不要买。看你有闲钱没有，如果有，可以买。看你有房票没有，如果有就买住宅。如果和汽车比起来，我情愿买套公寓出租，我都不愿意买汽车贬值！

第一：由于长沙限购限价的原因长沙公寓价格虚高，可能你买的公寓单价比同地段住宅价格高出10%-15%左右。

第二：公寓不能抵押***，如果你急用钱想去银行抵押***的时候，你就发现没有银行会收你的公寓，卖又卖不掉，抵押***没有银行接手，毫无价值可言，变成了水泥盒子。

第三：对于公寓的升值空间远远没有住宅高，就算你买到好得地段，升值了，可能升值的那点钱还不够你交税的。

所以公寓拿来买卖是不可能得到投资回报的，买公寓投资那一定是长期回报工程，出租一定是公寓投资的不二选择。

看你的需求了。如果说在租房子住，我建议你买一套。如果说想投资，后期出租，建议你买一套，但是记得选位置，看规划。如果说，钱确实挺多，那你赶紧买一层，做民宿的很需要这种连着的房子租下来。

买房虽然是房住不炒，但是房子本身就带的有金融属性。就是一种投资，需要你的眼光和胆识。

祝您置业愉快！

没必要，现在投资公寓让你亏得不要不要的，去年我朋友买四套公寓，今年一直在我面前喊后悔死了，现在想卖没人接盘，我当时就劝他不要买 他被那个中介忽悠了，说一年可以保本，

长沙有什么口碑好的公寓房？

我自己买的开福区新城和樾公寓。。

1，价格便宜，我是开盘买了，打了还几个折扣，单价8288.68一平方买的，36平方米。总价没有超过30万。重点是含装修，不要求装修得跟酒店公寓一样完美，但求该实现的功能能实现，不要漏水、起缝。首付一半15万，加上维修基金、税费1.6万。。整体大部分工作已久的妹纸能承受。。开盘时，都是一票年轻妹子买，无非是有个落脚的地方，不用老是搬家了。。

2，交通便利，传说交房时，地铁一号线会延长至小区，坐地铁很方便，晚上11点准时回去。。不然赶不上地铁了。。

3，周边鹅羊山、湘江边，遛弯还是有地方。没有交房，不知道蚊子多不多，湿气重不重？

4，生活气息就不清楚了，主要是我也不做饭，不逛菜市场。。还在坐地铁进城买买买吃吃吃吧

第一，要根据你的需求来帮你找房，是离地铁站近，上下班方便？需要多大面积，是要平层还是复式，等许多选择性来找房的！

第二：根据自己的经济状况，一般的公寓价格在11000-15000左右是属于中等偏上的位置，交通这块方遍，周围成熟！10000以下的属于位置比较偏一些，还是要根据地区来的，像望城，星沙的价格会稍微会有优势一点，15000以上是属于地段非常好的，有地标性建筑的公寓。比如江景公寓一般的价格在16000-20000的一个价格。

第三：现在公寓都是不带学位的，但是有一个公寓有带学位，在梅溪湖这边，配套是西雅中小学，***扶持，没有购房资格想要小孩子读书的可以考虑这个，性价比这块也还是可以的，根据自己经济情况来，目前价格在18000-2000的一个价格，复式

第四：看是自住还是投资，如果是自住，可以选择毛坯，价格会有优势，可以装修自己喜欢的风格，一般的公寓都是可以接受的，如果是投资，那要看地段和交通，公寓有两种，一种是酒店反租，一种是自己出租，反租的话要选择有实力的酒店，自己租的话要考虑交通，和适合租户的人群是有哪些！