承德房价走势如何？
高铁通车、机场通航后，承德将融入北京1小时生活圈，不过承德房价已经提前消费了这两个利好。承德的购房主力来自八县三区，再加上在北京打工的承德人回来买房，推涨这波承德楼市。随着承德楼市限购，承德房价有所降温，现在2017年，没有谁说的准2019年的事。
老同学是承德兴隆的！这段一直跟我讲自己老家快通高铁了，荣盛大开发商也来了！房价涨了不少了，心里美滋滋！
虽然承德限购，但是可以购买一套！从上图价格来看新房没有受到2017年4月份限购的影响，价格依然上涨，但是整个新房以及二手房的价格涨幅已经到顶！走势趋于平稳！承德价格上涨主要是由于：
第一，河北大地城市普涨，尤其是承德紧邻北京北部，兴隆，滦平县率先开涨！承德房价也是平稳了几年，会有一波上涨的行情！
第二，地价上涨，大开发商的进入，品质楼盘都会在价格上有所反应！
第三，高铁即将通勤，带动高铁沿线的区县的房价炒作上涨！
第四，承德市区棚户区改造货币化安置，这是三四线城市房价上涨的一个主要因素！
第一，北京的投资客占比承德购买群体是很大的部分！现在房贷利率提高，国家加息势在必行，河北房地产调控不松绑！会让很多投资客止步！
第二，承德的经济以及在京津冀一体化的定位，对其未来的约束力比较大！
承德作为一个土地***稀缺、四面环山的山区城市，发展相对缓慢，尤其是完善优良的配套设施，并不会像北京等地犹如雨后春笋般，只要社区盖好了就一夜间拔地而起，因为没有相应的消费能力，如大型的医院、学校和商业服务等，基本已经处于饱和状态，不会新建，所以在建成区内，好地段的房子永远是稀缺***，永远有人想要改善条件，不想在一个四线城市上下班时间比一线城市还长，所以市区内房价一定是一直平稳上涨的，至于那些劝别人不要买房，想造成房价***继而接手的这些别有用心的人，怕是等不到那一天了，因为在优质地段，如果是自住房，那么必然不会出售了，如果是投资房，能在优质地段拿出钱投资的，估计也不会那么着急，毕竟有稳定的租金收入，现在租房子的可以四处看看，基本上租到的房子不要说什么体面有品味了，顶多说给你墙上刷大白，不是水泥地就不错了，家具家电要多简陋有多简陋，所以是寄人篱下，还是享受生活，就智者见智了，毕竟有人觉得房子再好也就是睡个觉，这种伟人都拿钱做大事去了，大多数普通百姓可能还是想安居乐业吧
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