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1. 海南儋州房价过万正常吗？

海南儋州房价过万正常吗？

海南的房价过万基本是正常的，海南岛的稀缺性，是海南房价上涨的主要因素。

全国唯一的养老养生热带岛

要是不挑剔，全国都可以养老，但是真正要做到能健康养生养老的，就离不开好的气候，优质的空气，良好的水质和自然的生态环境。

现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，房价自然会上涨。

养老养生的首选之地

随着现在高收入人群比例越来越高，人口老龄化现象也越来越明显，每年会有越来越多的高收入退休人群寻找养老住所。拥有良好***的海南，成了候鸟老人的养老养生首选之地。

现在，退休老人的数量每年在增加。他们都需要养老，这么大的购房需求和养老市场，将会给海南的康养地产带来很大的发展空间。

海南可用住房用地大幅下降，新房储备减少

海南是陆地面积最小的省份，常住人口不过900多万，而外来常住人口已将超过一千万。限购之前每年到海南买房养老的多达30万人，租房养老的也有上百万人。

儋州合作建房可以搞，地主出地，含两个报建指标，组队建房的出钱，主体带装修，3000一平，给地主盖一栋，每平造价6000，***允许30年租赁权转让，也可以有流排挂形式，转网，轻松住新房。

您好！很高兴回答您这个问题，以下是我个人分析总结的几点希望能帮到您。

儋州市

地名是一座城市发展的脉络、城市历史的活化石，了解到地名的来源、演变、历史、文化等等……

作为海南西部中心城市，儋州市拥有海南省最长海岸线、最大面积土地***、北部湾东岸等优势。目前该市正推动形成全域旅游新格局 。2015年2月19日，经***院批准撤销县级儋州市，设立地级儋州市。

一 、 位于中国华南，海南岛西北部，濒临北部湾。 儋州属热带季风气候，著名景点有蓝洋温泉、东坡书院、恒大海花岛等，先后荣获“全国农业百强市”“全国卫生城市”“全国文明示范市”等称号。我们都知道买房最重要的是地段，如果是同一地段的同一小区，那就要看房子的户型了，好的户型不仅能够最大限度的节省空间，而且居住也非常舒适。

二、交通运输发展概况

儋州市公路、水路、铁路交通运输发达。环岛（西）高速公路、海榆西线公路、粤海铁路和在建的西环高铁四条省内大动脉贯穿全境，与县乡公路连成网络，四通八达。2004年全市公路通车里程1455公里，到2014年底全市通车公路里程已达2392公里。特别是农村公路突飞猛进，取得了历史性的发展。仅乡村道路通车里程达1653公里，而且几乎都是等级硬化公路。2013年道路客运量2015万人，货运量2266万吨。洋浦港已成为海南西部地区货运枢纽港，航线遍及国内沿海港口，面向东南亚乃至世界各地。儋州机场已选址在王五镇，未来将成为海南西部重要的立体交通枢纽。

三、配套

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，因此，要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等，在基本配套满足后，需关注医疗、科教、商业等配套。

有些楼盘还会自带配套，例如大型商业中心、游泳馆、健身房、文体中心等等，这样对于平常生活***就更为方便，周末休闲想要看个电影，出门走几步路就到了，不必再把嫌路远作为宅在家中的借口。