成都恒大的文化旅游城怎么样？值得购买吗？未来周边发展如何？
简单说，一个字:坑；两个字:巨坑！
无论你是刚需，还是改善，投资还是只是觉得好奇，那里都是个大坑。
再说句，莫买！千万莫买！！！
不是危言耸听，一个有良心有专业深度的人，告诉你的肺腑之言！
限于篇幅的原因，不能长篇大论的细说，有求知欲望的，可以仔细去阅读我头条关于刚需，改善，政策，投资的文章，你就一目了然了。
这里简单说哈。。。。。
1对于投资来说: 在当前大环境下投资，如果说住宅稍微靠谱，那么公寓写字楼就是不靠谱，比不靠谱更不靠谱的就是商铺，比更不靠谱还要不靠谱的，就是文旅地产！
2成都都不属于的地方，你还妄想买了能享受成都待遇？鸟不拉屎的地方，你还期盼配套成熟？常住人口没有吸引力，一切都是空谈！
3为什么中介吼得凶？因为难卖！所以佣金高的离谱！所以中介吼得凶！会咬人的狗从来不叫，同理，真正好的产品根本不用大力推广！
就这三点，我想我已经说的够直白了。
恒大文旅城这个项目位于黄龙溪附近，最近成都很火的一个楼盘。几乎所有的中介都在推，并且宣传费用相当的大，很多人并没考虑清楚就被带了节奏匆忙下手。是否值得买还是要看以下几点
首先是产品定位。
第一是否值得投资？ 目前恒大文旅城是9500精装。价格来说并不很高，但是定位的文旅项目，未来的租售，相对于黄龙溪来说并不是很有吸引力，对黄龙溪了解的人都知道除了周末节***日黄龙溪人并不是很多，周围的交通配套甚至工作单位写字楼都还没有，投资回报率极低。并不适合拿来做民宿出租等生意！
第二是否适合自主？恒大文旅城限购在彭山附近，离成都市中心开车也至少半个多小时。那要考虑自己的工作单位，上下班是否方便。显然并不方便也并不适合自主。
那么恒大文旅城到底适合什么人去购买？
首先恒大文旅城是借助成都旅游城市的名片打造的休闲文旅的楼盘。
定位是针对没什么特别购房需求。又买不起周围别墅的一些休闲度假房产。主要就是拿来面向一些有度***需求的家庭准备的。升值与否不是重点考虑。有了这个定位也就知道文旅城值不值得购买了，最主要的还是看你的购房需求是什么！其实哪怕是休闲度***我也是不建议恒大文旅城的，成都有开过一个类似的区域就是国色天香附近的楼盘，可以部分借鉴。
拿来休闲度***同样的价格其实青城山，崇州，三岔湖周围的带院子的别墅可能更适合
不建议，恒大这个盘属于眉山市彭山区，不属于成都管辖，离华阳二十来公里，到成都市中心五十多公里了。因为不属于成都关管辖，成都的一些配套规划他享受不到，离得近的黄龙溪，永安发展也不太好，所以不要指望能带动。如果你有闲钱，投资养老也可以，如果还要上班挣钱还是可以考虑考虑其他地方，这地方确实实远了点。
这个项目当初规划的哈批脑壳被门夹了，项目靠近莲花公墓，住宅楼高层一览无余，规划这么多公建，非得把住宅楼靠公墓这边，观尼玛的景哦，闹心不？以前觉得恒大是个不错的企业，无理由退房是巨坑，大家要擦亮眼睛，连这么大的企业都坑老百姓，这社会！
天府恒大文化旅游城的首批住宅即将开盘，目前精装修约9000元一平米，值得入手买。以下几点理由供题主和对此盘感兴趣的朋友参考。
首先说一点，题主说的成都恒大文化旅游城的提法是不对的，这个盘的地理位置没有在成都的管辖范围内，属于眉山市彭山区管辖，宽泛地说属于四川天府新区眉山片区。
值得入手的理由一，值得信赖的大盘。该盘的整体用地为***00亩，有成都10个华润24城这么大。如此超级巨大的楼盘，开发完成后整体环境较好，规模大只有大的好处，人气和商机远好于小盘。
值得入手的理由二，值得信赖的开发商。由恒大文旅集团开发。恒大老板许家印近来放言要把农业种植牛奶等小产业放弃，要抓文旅和新能源汽车。恒大重视文旅，目前已经在全国各地布局，如武汉，贵阳，苏州等地都在开发和眉山这个类似的恒大文旅旅游城。
值得入手的理由三，最关键的是有恒大童世界为这个盘背书。这个***00亩的超级巨盘，并不是全是住宅，大部分用地是用来开发儿童游乐设施恒大童世界。只要这个游乐设施完备了，必然会吸引成都的游乐前往。所以说今后的人生是旺盛的。
值得入手的理由四，距离成都天府广场60公里造大盘造城，必然吸引由于成都限购无法买房的人群。成都限购即将三年了，3年时间集聚了大量无法买房的客源。此外，该盘还吸引附近农民，眉山市和彭山区的城市人口。
值得入手的理由五，开盘前的试探看房，效果很火爆。此前的5月末该盘曾搞了一次直升机看房的活动，结果人满为患。当然这主要得益于前期的广告推广，此外恒大还***取了一种值得一提的办法，让全成都的房屋中介都给它带客。当天贝壳，链家，中原等大型中介公司忽悠了众多看房客到场，场面一度火爆异常。据称当天交2万元诚意金的客户有1500组。离成都主城近50公里的这么一个盘一天有如此收获，让人膛目结舌。
你考察、旅游完海南后，感觉海南适合长期居住吗？
当然适合居住，太适合了。四季如春，鲜花盛开 ，海洋性气候。我高血压，到这第二天，血压就正常了，干裂的脚后跟，立马就自己收口了，尤其海口，干净的不得了，生活还非常方便。唯一不好的地方是，物价太高，有点吃不消。今天我到了文昌，文昌也很干净，到处都是东北老人、四川、重庆老人。当地人说，受不了了，物价全被大量涌入的外地人抬高了。
我来海南已经八年了，年年来，从海口到三亚都住过，本人感觉还是三亚好，我在三亚的崖州湾居住了六个月啦，从十一月到今天还不想回北京去，这里空气好，环境优美，只是购物不是很方便，基本生活还是有保障的，小区门口就是大超市，逛街去是没地可逛的，除了去海边散步，而且都说三亚热啊热的，我到目前，我们家几乎都没太用空调，因为打开门，风就很大，早晚都很凉快舒适，晚上睡觉要盖被子的，没有在这里住过的人，很难说清楚是什么感受。中午肯定是热的很了，没事又不工作，谁还往外跑啊？比如今天天气预报说是三十二度和二十七度，在房间里还是很舒服的。
因人而异，很难一概而论，前几日约邻居夫妻来海南，租房两月，一个月男的就烦了，又勉强住了半个月走了，女的是恋恋不舍，没住够(6月来的)。在海南最多见的是脑梗，脑血栓后遗症的康复者，我也是腔梗后来此调养，曾回京两次查体，一切指标正常了。怎次回京呆的时间越来越短，虽然在北京生活了60年，可是回去后不适应了，口鼻干，呼吸总觉半口气，憋得慌，懒的回去了。由于北京医保没联通，查体自费，报不报也没问，比起往返费用，舟车劳顿，还是省，查生化血很方便，对于心脑血管，气管，支气管，哮喘病人在这儿不用吃药就能好，当然高血压病人最好不要自主停药，必经身体器官有伤损，失去自身调整的能力，自然环境有助康复，但不能全愈自身的调整，靠药物协助调整，有教训，本小区有位西安人，有血压高史，来海南后血压平稳正常了，就把药停了。突然家中有事回西安了，回去第三天发病，梗了，半边不能自主了。遵医嘱，把检验结果通过家人转给医生适时减药，减少剂量，万不可停药，很多人说海南消费高，也不尽然，就是高些，每月也不过3、5百元，吃喝的量必经少了，贵不到那去。短衣短裤哪都去，没应酬少讲究了。一双鞋穿好几年，走的量少，磨损少，老不坏。告诉大家个秘密，300天背心裤衩拖鞋就解决穿的问题，好省钱。年纪大了，在哪都一样，养的是心态无欲无求，舍得放下，无烦心情舒畅，身体自然就好。
海南适不适合长期居住，我认为因人而异，有些人特别喜欢海南，他们来海南工作和生活几十年了，再也不想去其他地方居住，而有些人来海南几天，就说海南潮湿啊热啊，不适合居住。
我有一个朋友是吉林的，他父母上世纪90年代开始来海南谋生，就带姐弟三个来海南读书，刚刚来海南时，他们姐弟几个很思念老家，老是闹着要回老家，后来，他们慢慢的适应了海南，还学会了一些海南话，至今已经在海南生活20多年，姐弟三个都在海南成家了。现在，和他们姐弟几个提起老家吉林，他们都说不想回去，一是冬天天冷，二是不习惯家乡的习俗了，况且老家那边也没几个朋友。
海南这个地方虽然不大，但也分为18个市县，而且各市县的气候、习俗、风光等都不一样，有潮湿的市县，也有干旱的市县，有山区市县，也有平原市县，总而言之，海南就是一个空气新鲜、气候宜人、一年四季如春的地方，是非常适合居住的，要是嫌弃海南的话，我只嫌弃海南这个地方的经济落后，人们收入低、物价高。
其实，一个地方适不适合居住，主要是看人，如果你喜欢这个地方了，就会慢慢的去适应这个地方；如果你心里有抵触这个地方，那你绝对不适合在这个地方居住。
当然适合，而且非常非常舒适、安逸。
去过海南的几个地方，海口、文昌、陵水、三亚、万宁等地方，在海南累计呆了也有将近一年时间，各个季节都有。
作为旅游大市，三亚拥有的一切配套，设施都相当齐全了。
工作和生活的节奏，比其他一二线的城市要慢很多，产业多以旅游业为主，
因此很多服务和相关都是围绕旅游进行，
所以在工作之余，真正将所玩融入到了工作之中，边玩可以边工作。
三亚虽然消费高，但是如果长期居住，自给自足的话，却花不了多少消费。
三亚的天气和温度，冬天自不必说，夏天靠近市中心会稍微闷热一些，
一旦出去，离海越来越近的话，
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