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1. 金州新区是如何划分的，和原来的开发区、普兰店、瓦房店如何规划地域的？
2. 二十年后大连中心城区会转移到哪里？

金州新区是如何划分的，和原来的开发区、普兰店、瓦房店如何规划地域的？

1.机构设置

　　1.在金州新区设立金州新区管委会，是大连市***的派出机关。徐长元任金州新区党工委书记、 管委会主任。 　　2.金州新区管委会与金州区***、大连经济技术开发区管委会、金石滩国家旅游度***区管委会合署办公，同时挂“大连金州新区管委会”、“大连市金州区人民***”、“大连经济技术开发区管委会”、“大连金石滩国家旅游度***区管委会”的牌子。实际由“大连金州新区管委会”统一管理。

2.行政区

　　金州区所辖区域中除二十里堡、三十里堡、石河和亮甲店4个街道之外的12个街道，大连经济技术开发区所辖的9个街道，一并规划为金州新区组团(即金州城区、开发区城区、大魏家街道、七顶山街道、湾里街道、董家沟街道、金石滩街道、得胜街道、大李家街道、登沙河街道、杏树街道、华家街道、向应街道)。

二十年后大连中心城区会转移到哪里？

个人观点，从大连***给出的规划就是西扩北进，西扩旅顺加甘井子，北进很显然就是甘井子北，比如体育馆、北站！新机场！大方向就是金普新区和普兰店方向！在看地理环境来说，往北方向是肯定的！以后重点开发地区就是甘井子，金普新区，大连要想真正的成为重点城市，首先自己不要戴着有色眼镜，目前大连把金普新区，旅顺口区，都排在大连以外去了，一个地区的都这样，很显然大连内部都没成群，这样自己搞自己的，白费！发展不起来！

首先要参考下上海，中心城区建设已满，并且与周边区域基本连城片了，但是从莘庄开始闵行开发区完全就像另一个城市了，繁华依旧但更像身临另一座城市。而上海的核心商业区也有人广、南京路、徐家汇、莘庄等，都是人口聚集区的中心。

受高地价、高房价和低收入的影响，大连的各区域老城区并没有什么大规模的***重建，部分老城区的居民为了改善居住条件向房价较低的甘井子北部区域迁移，而旧房子也会有收入不高的群体和投资者接手，所以人口流动并不大。

大连目前人口一直都在向北转移，主要人口聚集区就是高新区（高新万达）、西安路黄河路交叉区域（罗斯福）、寺儿沟中南路区域（新玛特）、华南广场泉水区域（亿合城安盛）、开发区（安盛万和汇）、金州老城区、普兰店老城区、瓦房店老城区、庄河老城区。未来人口也都是围绕这些核心区域迁移的。

而目前正在建设的地铁工程也是围绕老城区建设的，泉水、南关岭、体育新城是地铁东西向的最北端，新的快轨工程慢慢也会建设到旅顺和普兰店，但是对人口的迁移影响不大。而正在规划的大连湾跨海桥隧工程会盘活大连湾及周边的地产项目让开发区与泉水连城片，未来这片区域也会随着人口的增加出现新的区域综合商业中心。

而通过观察其他城市的机场可以看出未来的新机场也不会是主要的居住区域，金普新区含开发区会像上海的闵行开发区一样变成集生产加工贸易的区域。

大连主城区人口自然增长率早已是负值，人口增长依靠的是外来人口，其中北三市迁入人口已经停滞，东北其他地区迁入人口潜力也不大，未来二十年大连总人口不会超过800万，主城区加旅顺金州人口增量也不会超过百万，现有建设用地完全可以容纳，不会大规模北进，所以未来市中心不会发生什么变化，顶多增加一两个副中心。