杭温高铁开通后对金华影响大吗？
首先你这个问题问得就是不清楚，金华地区还是市本级，杭温经过浦江义乌东阳横店磐安4个金华地区的县市，对金华地区来说填补了三座县市的高铁空白，对金华地区经济发展肯定是相当的有好处啊，市本级早有金丽温高铁，加上以后的高铁金义三四线完成，金华去杭州又会有另一新通道，完全就是好事。
影响肯定有的，不会很大。首先杭温开通方便了金华市属下浦江、东阳、磐安等县市，再刚金华市本级是沪昆高铁线上的大站、杭温只是分流了去温州的一部分客流，温州北上西进还有金丽温要过金华！
高铁跟房价是怎么样的关系？
高铁：
又名高速铁路。百姓常说的坐高铁、乘坐高铁又指的是高速铁路列车。其实高铁包含的是整个高速铁路系统，包括了最常见的高速铁路线路，高速铁路车站，高速铁路列车，以及与车配套的调度、指挥、运营等系统。
泉歌认为，高铁线路与房价没有特别直接的关系，但城市内的高铁车站却与房价关系十分有关!
若一个城市规划将建高铁，要看它从何处而来，到何处去。特别是城市中心或副中心的高铁车站，如果未来这个东站会成为枢纽车站，那么这周围将会成会人流、物流、资本、科技、消费的聚集之地。该车站方圆3km之内一定会是黄金宝地，这里的房价从规划有高铁站开始肯定会一路高歌猛进的!
所以，人勤劳辛苦半辈子不如两次战略眼光的决策!
如果你在这种车站附近布局、投资或干脆买地买房，五~十年之内，你的资产翻个5~10倍那也是洒洒水而已!
格局要大，眼光要高。
站在云端看天下，
财富明天进你家!
高铁站规划从北方这，尤其是我生活的河北，这些地方是新区规划，高铁站在新区的中心地段，而且未来新区从产业，衣食住行学医都要高于原来老城区的标准！这是从整个区域规划来说，高铁在这个区域，是区域规划让高铁概念更加突出！周边的房子在整个区域来说价格算高的，而且如有价值洼地！
但是我们要理性对待高铁跟房子的关系，虽然从地产公司到代理公司再到中介，都会说这有高铁，交通方便！但是你要是在邯郸，每天都做高铁上班吗？
关键是通勤度，环首都周边县有了高铁，可能情况就不一样了，高铁半个小时到北京，这很很多在北京上班坐公交地铁的时间差
不多，但是承受的房价要比北京低很多！
高铁跟房价关系，如果有通勤度，对房价有***运用！如果没有，还是主要靠高铁周边的区域规划程度，来看跟房子的关系！
除了京津冀，还有珠江三角洲～长江三角洲，其他区域的，要看跟核心城市是否高铁有通勤度！
9年地产人给你讲个真事儿：
在高铁修建以前，天津武清的房源无人问津，5000一平都卖不出去。京津高铁建成以后，房价一路飙涨。现在高层均价已达近1.6万/平米。
高铁是房价的***。
具体表现有：
（1）有高铁的地方，房价会明显高于没有高铁的地方。
（2）高铁规划之后，房价明显高于规划之前。
为什么如此？
（1）高铁提升区域土地价值
当一个地方没有高铁时，该地方的土地价值是异常有限的：交通不便、出行成本高、原材料设备运输困难、与其他区域链接度弱……区域升值潜力异常有限。
小镇上北两公里就是高铁站， 我们这商品房很少，有些环建房，14年高铁站规划到这，环建的房价已经从当初的2200-2500元一平的房价涨到4000以上，商品房从3200-3500元涨到8000-10000元，并且一房难求，农村农村！来个高铁站房价就这么疯狂！！！！！高铁站南北2.5公里所有村庄即将消失，几万人口即将失去宅基地，让他们住哪，是导致房价涨的根本原因。。
关于房子我想说几点。。
1房子越来越多，以后买房主要是优质房源。
3各种关于房子的信息太多，大家看得都疲倦了。
4发布房子消息的几种人群，大部分是房屋销售类，开发商～中介～***部门～炒房团～个别刚需人群。
谢谢
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