沈阳地铁二号线北延线的开通,对周边住宅房价有哪些影响呢?
沈阳2号线北延线的开通,对北延线周边的房价首当其冲就是水涨船高,但是不会涨的很离谱。
2018年4月8日,传来喜讯,沈阳2号线北延线的由南向北的最后4个站点开通,意味着2号线全线开通。
这4个站点分别是辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河路站、蒲田路站。
而按照城市地铁周边房价的变化,这4站的开通将会把周边的房价相应的提高,而目前沈阳开通的地铁共2条,北延线站点没有换乘站。
如果按照其他城市地铁周边房价的变化规律,一般是:
根据地铁站的远近,房价的增长也呈现辐射性,离地铁周边越近的房涨的越快。
离得越近涨的越高,但是涨到一定程度就会慢慢缓和,对应城市平均水平缓步变化,因为现代城市规划中,地铁对周边房价的影响在逐年减少,想必沈阳市的规划也考虑了这些因素。
交通在房地产整体影响因素来说,是非常重要的一环,交通的便利意味着单位时间内区域面积的缩小,简单来说,大家上班、逛街、消费这些外出型的行为都会变的简单,解决了居住的一项根本性问题,那么区域的对外吸引力就会加强,很多客户便可以接受来区域内居住,而需求量的上涨直接会导致区域房价的上升,这是最简单的经济学道理
所以地铁二号线北延线的开通,肯定会对周边住宅价格的上涨有促进作用
谢邀!买房多数人考虑的是交通条件(公交、地铁及路况),环境条件(绿化、卫生、空气),人文条件(学校、医院、景观),休闲***(剧院、***、公园)。所以每一种条件的改善,都可能会提升住宅价值。所以地铁的开通,除会带来人员流动增加外,更会让周边住宅价格上升!
沈阳地铁的通车时间分别是什么时候?
一号线一期工程于2005年11月18日正式开工建设,并于2010年9月27日同时载客运营车站:十三号街站、中央大街站、七号街站、四号街站、张士站、开发大道站、于洪广场站、迎宾路站、重工街站、启工街站、保工街站、铁西广场站、云峰北街站、沈阳站站、太原街站、南市场站、青年大街站、怀远门站、中街站、东中街站、滂江街站、黎明广场站。
二号线于2006年11月18日开工建设,2011年12月30日载客运营。
二期工程在2014年6月份正式开工建设,新建人杰湖公园站、蒲河大道站和蒲田路站及相关三区间,工程预计三年完成,2017年底竣工通车车站:航空航天大学站、师范大学站、医学院站、三台子站、陵西站、***遗址站、北陵公园站、中医药大学站、岐山路站、沈阳北站站、金融中心站、市府广场站、青年大街站、青年公园站、工业展览馆站、市图书馆站、五里河站、奥体中心站、营盘街站、世纪大厦站、白塔河路站、全运路站。
沈体院有地铁吗?
一、沈阳体育学院(苏家屯校区)离地铁2号线白塔河路地铁口最近,约10.1公里。
二、在地铁2号线白塔河路站可乘198路北环线、333路前往沈阳体育学院(苏家屯校区):
在沈本大街白塔河路站乘198路北环线,在城建学院站换乘333路,南京南街银杏路站下车,步行450米,到达沈阳体育学院。
两天通报三起地震,沈阳、营口怎么了,有没有发生大地震的可能?
为什么说郭德胜彻底破解了地震成因?
根据地理学知识,湖泊沉积形成沼泽地,沼泽地继续演变形成陆地,这是地理知识所传授的内容,如果继续深入研究,所形成的的陆地在湖盆的内部,这片陆地就存在了和盆地的内涵与外延相同的地貌结构,那么,这也就是说,湖泊沉积是能够形成盆地的,这一发现,彻底弥补了地球科学有史以来的世界性空白,所有的地学奥秘,都是因为被“湖泊沉积能够形成盆地”这个观点所掩盖,任何研究学者明白了这个空白,几乎所有专业学者都能很容易知道地震奥秘以及地学的其他奥秘了。不是因我有超人的智商,只是让我偶然的发现,发现了地球科学基础知识领域存在的巨大“空白”,而这一发现,彻底打开地球科学的大门,势不可挡。
一个很简单的逻辑思维判断,如果我不发现地震的奥秘,是没有办法发现地学的基础知识存在巨大空白的。
据辽宁台网测定:
06月03日14时28分53.7秒在辽宁营口市盖州市(北纬40.50度,东经122.38度)发生M2.0级地震,震源深度6Km。
6月3日01时42分39.2秒在辽宁沈阳市沈北新区(北纬41.93度,东经123.54度)发生M2.0级地震,震源深度6KM。
06月02日20时18分24.9秒在辽宁营口市盖州市(北纬40.51度,东经122.38度)发生M2.0级地震,震源深度7Km。
上图,6月2日~6月3日,二天辽宁省发生了三次地震,昨天凌晨沈阳城北发生了一次2.0级地震,这三次地震共同特点是:震源深度较浅,大约在6~7公里左右,震级都是2.0级。只是分布不同,一次是在沈阳,二次渤海湾边的盖州市,分属于两个不同区域。
这两个区域相距170多公里,从震源深度来看,同属于构造地震,它们之间有没有联系呢,有没有大地震发生的可能?
上图这是辽宁省地质构造简图,从大的地质构造上来看,辽宁省主要位于郯庐断裂带上,这条断裂带非常复杂,并不是我们想象中一个断层,它是由不同年代,不同性质的多组断层构成。从不同年代来看,主要是新生代构造运动期间形成,图中只是标出更新世和全新世断层。
从断层性质来看,这里包含着各种类型断层,中生代太平洋板块向西俯冲到欧亚板块之下,郯庐断层带向北大幅度延伸,并转化为逆冲断层。以后郯庐断层带虽然一度恢复为走滑断层,但在多数时间内仍以逆冲运动为主。南段以走滑为主,前期北京门头沟3.6级地震就是与南口断裂有关,也是一条走滑断层。我们以动画形式了解一下走滑断层产生的地震。
沈阳与盖州相距170多公里,这两个区域二天发生了三次地震,总体上来看,是在郯庐断裂带控制之下发生的地震, 地震发生的级别不大,震源深度也相同,但它们之间还会有区别。
盖州地震要比沈阳多,发生的概率高,这是因为相距不远的海城断裂非常活跃,1***5年这里发生过7.3级大地震,之后这里一直没有停息,经常发生地震,处于大地震的余震之中。如果说盖州地震属于海城大地震的余震,也是有这个可能,不管怎么分,整体上还是与郯庐断裂带有关。
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