普吉租房,普吉租房一个月多少钱

1. 普吉岛有哪些高颜值的度假酒店推荐？
2. 在泰国是租房好还是买房好？
3. 想去泰国生活，那里的消费水平高吗？
4. 70岁老人适合去哪旅游？
5. 泰国买完房子租不出去很坑人是怎么回事？

普吉岛有哪些高颜值的度***酒店推荐？

我个人没有什么值得推荐的酒店，因为我认为酒店的性价比其实并不算高。我反倒推荐你选择套间或者民宿之类的，这样的体验比住酒店要好！接下来我说说民宿的优势吧。

1：一般来说，网上定的套间或者民宿，都会带厨房。在泰国，除非你已经准备好天天吃餐馆，那就另当别论了。其实你完全可以自己下厨，按自己的口味定做料理。在泰国肉类是比较便宜的，蔬菜比较的贵，当然海鲜也是昂贵的，但是都比较新鲜。买的时候一定是活的，质量有保证。而且这样的做的好处是比较省钱，比起天天下馆子好，馆子你要嘛天天吃快餐，如果想吃得丰盛，成本比起自己做贵得多。

2：民宿的空间更大，价格更便宜。一般来说，租用一个套房，在普吉这个地方价格从200到几千人民币都有，我上次去普吉，我们租用的是一个一室一厅的小居室。很温馨，且公寓带有游泳池，健身房等，住客都是可以享用到的。就这样的配置，一晚也不过400出头的价格。比起酒店的价格确实廉价不少。最重要的是，有家的感觉。这是一个旅客最希望得到的！

3:订阅民宿你有可能结识到当地的朋友。这个道理很简单，如果是酒店，你是非常常规的check in然后check out。中间的过程，顶多就是点餐，客房服务等。但民宿就不一样了，你可能一开始就要和房东进行沟通，当然你如果选择中国房东（有不少中国人在普吉有房子，或者做中介），挑战性就不太多。如果是泰国当地人，你们可以很好的交流下彼此，他可以告诉你很多当地人才知道的小秘密。如果有缘，你们的友谊不仅仅维系在租房这几天，这是非常美妙的一个过程。

最后，我推荐几个订民宿的***吧，booking，airbnb（爱彼迎），一家民宿（这个***上全是中国的房东）

在泰国是租房好还是买房好？

谢邀，其实这个问题不好回答，需要看情况而定。因为买房要看在泰国生活还是休闲度***。而且对于国人来说，国家明确了不允许私人进行房地产的投资，泰国又要求你买房的钱必须由境外汇入，照国内的外汇管制政策，土豪们拿现金买公寓是不可能的，长租三十年可以用现金。泰国想曼谷这样的大城市房价并不比国内便宜，清迈的公寓价格也直逼2万人民币一平米了，普吉岛这样的热门旅游地点价格也和上面说得差不多，但海边和普吉镇里的价格还有很大差别。如果你是长期在泰侨居将会超过5年以上的人，自然买房就是个选择，因为虽然泰国的房价不算便宜，但大城市里的租售比还是划算的，基本15年上下靠租金是可以收回成本的，但这仅限曼谷、清迈、普吉、芭堤雅这些地方，连曼谷附近的小城华欣都不可能。曼谷也要找临近地铁的好地段才行。另外很多人都知道的在泰的外国人只能买公寓租别墅，带有独立土地的别墅外国人是不能买的。但是谈好价格租他个30年还是很靠谱的，因为你的名字会写进地契里作为长租人。别和我说什么开公司可以买地，那是最不保险的做法。泰国还有很多一般人不知道的地产知识，比如有些土地没有地契但是却可以买卖，地契需要过些年才能拿到的那种在依山傍水的地方也很多见。

在哪里如果想长期生活，房子都是自己的好。

这里面不仅仅是一本经济账，还有生活品质的账本。

然后，如果是本国人是可以享受低息购房的，那合理而不为呢？

如果是外国人，那就买公寓也可以。

以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

在东南亚地区，最受欢迎的国家就是泰国，泰国作为投资，自住养老都很合适。近年来，泰国的房产经济直线上升，这说明越来越多的人选择在泰国买房。买房最大的好处就是：泰国的房子是永久产权，并且泰国无遗产税，在房子出租十余年后，剩下的就是自己的纯收益了。相比租房，现在大家也比较喜欢自由行，旅客们也喜欢住公寓，因此只要是地段不错的房子就不愁没人租住。一个是再花钱，一个是在存钱，这样比较的话，你们会选择买房还是租房呢？

想去泰国生活，那里的消费水平高吗？

在泰五年的暹罗妹儿来分享一些自己的见闻吧。

泰国的消费水平整体来说不高，但不能一概而论。比如热门的城市，清迈、曼谷、普吉、芭提雅，和其他小众城市，华欣、北碧府、华富里，等等，生活消费水平不尽相同。

以房价为例，曼谷的房价，少辄2万人民币起，贵点的四五万人民币也实属正常。而外府地方，比如清莱、素可泰、碧差汶等，几千块一平已经算是高级公寓了。

教育方面，在曼谷留学读本科或研究生，一年学费五万泰铢到几十万泰铢不等。而暹罗妹儿以前呆的碧差汶府***大学，修研究生一年只需2万泰铢学费。

交通方面，曼谷的交通主要依赖BTS、MRT、出租车、公交、双条。BTS出行一趟，动辄59泰铢，也就是人民币13块的样子。其实对很多泰国当地人来说，这算是比较奢侈的出行方式了。打车的话，本身35泰铢的起步价不算贵，但曼谷堵，堵下来，车费也不便宜了。

饮食方面，根据消费档次，价格差别很大了。曼谷有许多高级的餐厅、各国料理店、网红咖啡店、下午茶店…跟其他国家比起来，不算贵；但对普通泰国老百姓来说，也是比较奢侈的消费了。

如果你是以游客身份去生活，拿成本不低的。基本相当于国内二线到三线都水平。啤酒尤其的贵555。

如果你能融入当地人的生活，那还是很便宜的。吃住行都不贵。那边大学毕业生一个月起步也就2000-3000人民币的样子。你自己对照一下。

楼主想去泰国生活，想必也有一定的条件，即长期居住定居在那的能力。抛除这个顾虑，我想说的是一人民币可换4.75泰铢。占着汇率的便宜来说，对！泰国的消费水平低，相当于是国内三四线城市的水平。那如果你站在当地人的角度来看呢？我想未必吧。

泰国的消费水平不是很高，有很好玩的地方，嗯比香港要便宜，比新加坡也便宜。按照我的经验，一个月1000美元可以搞定，按照汇率也就是33000泰铢左右。吃饭一般需要40铢，能吃到它的中档水平，一瓶矿泉水大约需要6到9铢大瓶的是22-24铢。租房子价格也可以接受，靠近城郊的房子一般是6000块钱一个月，包括上网费，水费一吨也就是17铢，电费一度也就是五铢。如果住在市区的话，那就比较贵一些，一个月大约1万铢，包括上网费，水费大约一吨需要14泰铢，电费一度需要五泰铢。

泰国的地铁按照远近来算，钱，一般是16-35泰铢，不按站数来算这个，你在做的时候就知道怎么算价钱了，泰国的出租车大约是35铢起价，两公里以内，37铢可以搞定，超过两公里每200米往上跳两铢。另外生活用品的价格和大陆差不多，文具是比较贵的，因为即便made，in China的也是按照进口商品来定价。

70岁老人适合去哪旅游？

70岁的老人可以选择一些轻松、舒适、安全的旅游目的地和旅游方式。以下是一些建议：

长江三峡：游览长江三峡，乘坐三峡游轮，欣赏壮丽的山水景色，感受大自然的神奇魅力。

丽江：丽江古城是世界文化遗产，风景秀丽，气候宜人，适合漫步游览，感受浓郁的文化氛围。

普吉岛：普吉岛是泰国最受欢迎的旅游胜地之一，有美丽的海滩、热带雨林、水上运动等各种活动，适合休闲度***。

澳大利亚：澳大利亚有多样的自然风光和文化景观，旅游方式多样，可以选择乘坐巴士、游轮、火车等，适合慢节奏的旅游体验。

1 适合去一些比较温和、舒适的旅游地，不宜选择过于激烈或体力负担过大的旅游项目。
2 由于老年人身体机能下降，需要更多的休息时间和医疗保障，因此选择旅游地时需要考虑到医疗条件、交通便利程度等方面。
3 推荐一些文化氛围浓厚、景色秀美、气候宜人的旅游城市，如北京、上海、广州、杭州、三亚等，可以欣赏名胜古迹、品尝美食、享受温泉等。
也可以选择一些海岛度假村、高尔夫球场等地方度过一个轻松愉快的***期。

1. 适合去一些自然[_a***_]或者文化古迹较多的城市旅游，不宜选择过于辛苦的旅游方式。
2. 因为老年人身体机能下降，体力不如年轻人，过于劳累的旅游可能会对身体造成不良影响。
3. 例如可以选择去海边或者山区休闲度***，欣赏美丽的自然风景；也可以选择去一些历史文化名城，了解当地的文化和历史。
4. 此外，老年人在旅游时还需注意安全，避免选择风险较高的旅游项目，如攀岩、滑雪等。
建议老年人在旅游前进行身体检查，确保身体状况符合旅游要求。

海南三亚

四季如春,气候温和,成为老年人养老的好地方,很多老人租房子,每年都在这里定居,三亚最好的景色是阳光、海滩和大海,盛夏,三亚,痛快的大海游泳,躺在柔软的沙滩上吹着海风,享受着天然的日光浴。

泰国买完房子租不出去很坑人是怎么回事？

泰国的房子以高租售比闻名，在整体租售比很高的东南亚地区排名第三位，这就得益于泰国发达的旅游业招徕的全世界源源不断的旅客人群。庞大的外来人流量给泰国带来了巨大的房屋租赁需求。所以，在泰国只要选择合适地段的房子，基本不愁出租。再加上泰国近年高景气的经济增长吸引了大量跨国公司和商业巨头们来此设立东南亚总部，并因此带来了数量不菲的精英白领人群，这些高净值人群的涌入一方面增加了泰国楼市的租房需求，另一方面这类人群经济优越进而又抬高了当地房租、房价。以曼谷为例，房屋平均租售比在1：250左右，年化收益在5~6%之间，对房主而言是相当不错的出租收益，并且房价还可以保持稳健增值。所以正常情况下选择合理地段置业买房，房子租不出去是不太可能的。至于出租的流程，可以本人去做，也可以咨询当地的房屋中介机构，部分公寓物业有的也可以代办此类服务。总体而言还是比较方便的。

而泰国的出租市场，主要有三种模式，分别是商务长租、民宿短租和酒店式公寓返租。

1、商务长租商务长租的模式主要集中于CBD及轨道交通便捷的区域，租客大部分为外国人以及本国白领。这些地段因交通便利、配套设施比较完善，受到了广大长租租客的青睐。另外，集中于这些地段的项目大都无须包租服务，只要房产的品质以及配套过硬、地段好，自然不缺租客。因此，绝大部分开发商尽管不提供包租服务，还是有专门的物业租赁托管服务的。通常来说，长租的托管费用如下：租期满一年，收取一个月租金作为一年的管理费；租期不满一年，则收取合同总租金的10%到15%（实际情况可能会有所不同）

2、民宿短租随着旅游业的逐渐越发火爆，互联网民宿短租也越发受到消费者们的喜爱，尤其是泰国这般旅游业发达的国家。目前，泰国的民宿短租主要包括有两种形式：一是委托给短租公司做托管，具体费用则需以中介公司签订的合同为准；二是自己于各种短租平台做出租，此种形式则较为麻烦，需用户自己进行打理，包括退租维护等等，所需的人工成本也会相对较高，且现如今泰国短租市场还未有相应的法规。下图是短租平台Airbnb上，泰国普吉岛短租房源的价格：

3、酒店式公寓返租此种酒店式公寓大部分集中于芭提雅以及普吉岛等旅游城市。酒店式公寓的好处则在于，酒店物业管理维护服务比较好，且出租率比较稳定，业主买房之后，签订合同就能够出租。收益与托管费用依据短租或长租模式亦有所不同区分。通常来说，主要就是：短租模式，托管费用自租金收益中以五五分成的形式收取；长租模式，托管费用则与之商务长租模式一般。（具体还是以实际情况为准）

另外以下是在曼谷公寓租赁最受欢迎的地区：（数据来源：Dot Property 2018年曼谷公寓租赁市场报告）

（1）Khlong Toei-Khlong Toei区北部与Sukhumvit接壤，南部从Asoke到On Nut BTS站与湄南河接壤。在BTS车站附近新完工的公寓造成了供需激增。租金在1万-2万泰铢之间的一卧和2万-3.5万泰铢之间的两卧需求量最高。区域内热门公寓项目park 24，collection。

（2）Watthana-去年，该地区的公寓租赁问询量在曼谷排名第二。然而，这一数字还不到Khlong Toei的一半。Watthana地区的公寓，租金在2万至3.5万泰铢之间。公寓租金在5万至10万泰铢之间的需求也很好。如曼谷印象·伊卡迈Impression Ekamai、Noble State 39。