冷门旅游城市青岛民宿,青岛民宿推荐

1. 青岛干净又便宜的民宿？
2. 出差青岛，能住民宿吗？
3. 青岛民宿怎么样？
4. 去青岛民宿怎么订？
5. 旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？

青岛干净又便宜的民宿？

青岛又干净又便宜的民宿，还真是不少，看你想选什么区域，如果是在老城区，青岛市的西部，青岛市的北部也有便宜的那种小旅馆，但是不是超级的干净就有一点是特别便宜？

如果在市南南区靠海靠近奥帆中心，这边有非常多的民俗，但是价格跟周边四星级五星级酒店的价格几乎一样。

出差青岛，能住民宿吗？

去青岛旅行，如果带老人孩子一起，强烈推荐您考虑住当地民宿，原因如下：

1.青岛民宿和自己家一样，都自带厨房（一般不收费）需提前和房主确认，锅碗瓢盆等厨具齐全，可以去附近菜市场海鲜市场购买海鲜等食材，在家烹饪海鲜大餐，煮粥或做早点，很好照顾老人和孩子娇贵的肠胃[微笑]。

2.在青岛一般民宿都在海边，这样，即能很方便，一般步行约10～20分钟左右，去海边洗海澡等休闲***很方便。

3.在青岛很多民宿可以在房间内欣赏美丽海景[惊喜]。

4.我在青岛有民宿[憨笑]

如果你要到青岛出差，你可以试试找到当地的民宿住，重庆人是非常热情好客，而且收费比较便宜，饮食非常可口，出去也很方便，景色也很好看。民宿可以在木鸟民宿***上找，上面青岛的民宿挺多的。

青岛民宿怎么样？

青岛民宿是一个非常受欢迎的住宿选择。它们通常位于市中心或风景优美的地区，提供舒适的客房和设施。青岛民宿的主人通常非常友好和热情，愿意提供旅游建议和帮助。这些民宿还提供美味的早餐，让您能够开始一天的探索。此外，青岛民宿的价格相对较低，比酒店更经济实惠。总的来说，青岛民宿是一个理想的选择，让您在旅行中感受到家的温暖和舒适。

去青岛民宿怎么订？

如果我们去青岛出差或者是旅游的话，想住民宿，那么我们就可以根据民宿的网络订房电话进行定制，或者是在民宿网络订房网页上面进行预定，在预定的时候一定要根据自己的需要和价位进行选购，当我们选购好了以后，根据提示按下提交键就可以完成了。

旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？

答：可以做民宿。想做到盈利的话，要考虑以下其他因素。

1.选择小区。城市小区分居民小区、商住两用小区，考虑成本问题，选择居民小区，费用民用水电费用低。

2.位置问题。旅游城市靠近热门景点的民宿，网站流量会好很多。选择的小区窗外可以看到海的话，可以有更好的价格。

3.租房和装修的问题。租房合同谈长一些，三个月付款压力小一些。 建议找有简装基础的房子，不建议投入太大的装修费用。前期没有盈利，不要投入太多。房东有的家具利用起来，自己买一些软装装饰品、被子被罩、换上密码锁，投资几百块。

4.搞定邻居、物业。了解邻里关系，如果住客吵闹，提前打好关系，避免投诉。打听物业有没有对民宿的限制。

5.维护问题。日常的清洁、服务、维护需要雇人或者自己去做，建议在民宿居住。

6.学会各种网站线上运营，先做口碑。利用淡季做口碑，旺季做销量。可以先从一套房做起，了解市场以后慢慢扩张。

建议你放弃。

青岛现在民宿已经泛滥成灾，不仅价格比前几年下降，竞争也越发激烈，何况关于民宿的管控也区域严格，以后民宿只会越来越难做。

我家在市南，离前海景区比较近，因此小区有好几家把房子托管给了民宿，租约一签就是五年，房东省心。但是后来衍生问题出现了，民宿装修因为扰民惊动了好几次110，后来租客扰民又跟邻里发生矛盾，于是小区要求物业取消民宿，物业无权，于是加强进出监管，没有门禁卡的需要有人接才能进。但是民宿***了很多门禁卡，悄悄运营，跟做贼一样……

现在只要离海不远，几乎每个小区都有民宿，无非规模大小罢了。2017年我朋友一大家子来青岛玩，订了一个高档小区的民宿，每晚999。去年来玩还订的这家，变成了每晚799，而普通小区已经599，没电梯的499甚至399……

而这些适合做民宿的要么在市南，要么挨着市南，因此房租都很高，上边提到这个高档小区租金一年6万-8万之间，每年只有六月中旬到八月中旬是旺季，再有就是国庆节，其他五月九月这种时段入住率超不过一半。还得装修和配置家电，还得保洁，这些成本都刨除以后，你算算一年到头能赚多少钱？就算那些八九十平的没电梯市南老房，每月也得至少三千左右的租金，每年租金加维护、人力等成本至少也得5万。而且这种房子租金低，就算499，旺季能租满90天，加上五一和国庆，你也就五万多的营收，其他季节怎么办？就算短租出去六个月能赚多少？

所以除非你房源多、规模大，否则完全没有竞争力。现在的民宿就是谁房子多谁才能赚钱，因为利润越来越低，必须靠走量才能实现真正的高盈利。如果只有一两套房源，或者位置极佳，否则建议你放弃，不然赔钱概率比赚钱概率还大。