旅游城市的房子好吗知乎,旅游城市的房子值得买吗

1. 旅游城市附近买个房子如何？
2. 旅游区的房子值得买吗？
3. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
4. 云南这种旅游城市适合定居麽？

旅游城市附近买个房子如何？

最近几年，在天气影响以及高房价的双重压力下，越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度假地产。而随着更多开发商的加入，旅游地产项目也面临着同质化的危险，知名房企们率先打起了特色牌，力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里，碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来，南方的旅游地产项目也将随之转入淡季，也许是为了抓住最后的一波机会，包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。

而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动：碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等，就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额，其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明，旅游度***居住，将有望成为国人的刚性需求。

云南不仅适合避暑，也适合避寒，气候四季如春，无雾霾、无沙尘暴，是全球公认的度***宜居养老胜地。

选择住在云南的N种理由

云南省独特的气候和旅游***，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。

无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

交通便利，基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。高铁一响，黄金万两，在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。

2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁

路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高

铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率

先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市

场“涨声不断”。

这个主要看你是以什么目的为主，如果自住，旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方，能够在附近居住，在生活享受上还是很具有优势的。

如果是以投资为目的，那么就要对这个城市进行综合评估了，一方面，要考虑整体国家政策，另外要考虑城市将来的发展潜力，如果有***的扶持，

另外这个城市本身也发展的很不错，具有地域等优势，不管是在经济发展，还是人员流入等方面，都是呈上涨态势，那么还是会有很大潜力的，当然，

也要结合该城市当下的房价状况，是否处于合理阶段，这个就类似于股票一样了，低位进入，高位卖出，自然能挣钱了。

旅游区的房子值得买吗？

不建议

1、所谓度***房少说也要投入三四十万，但升值潜力低的可怜，因为来往的全是旅游的过客，外来定居者很少，很难找到接盘侠，没有接盘侠，就不存在投资升值这个说法啦，也不能给你带来类似户口，小孩学籍的附加属益~

2、如果你在某个景区买了度***房，它就捆绑了你***期旅游选择的多样性，逼迫你只能去那里旅游，去过三次以后你想到那里都会觉得吐，旅游的乐趣是去不同的地方去看不同的风景， 如果你没有度***房，三亚、呼伦贝尔、曼谷、东京，巴厘岛等，你每年的度***都充满新鲜感。

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

你好，很荣幸回答你的问题。

旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。

云南这种旅游城市适合定居麽？

云南，真是一个适合定居的城市

　　惊艳到你的可能就是那么一瞬间，云南是一个旅游大省，这与其得天独厚的旅游***不可分割。

　　丽江是传统的旅游线路，可以玉龙雪山或拉市海一日游，也可以晒太阳发呆，这边的旅游设施齐备，各种商业配套完整，酒吧等热闹场所很多，适合年轻人来耍闹。

　　1.云南从北到南，高原雪山，森林，热带雨林，从海拔6.7k的梅里雪山到红河最低的77m。4整个自然景观的跨度是全国少有的，美轮美奂。气候上。游客完全可以体验夏天羽绒服，冬天短袖的穿衣风格！(试问，还有哪个省可以如此让人任性？)

2.云南少数民族众多，多民族(文化)相互影响又相互保持各自的独特性，据说有15个特有少数民族！(只云南特有)神秘，多彩，丰富的文化也是一种旅游***嘛

　　3.特色美食，特色水果，鲜花王国~~

　　和很多朋友一样考虑的一样，定居和来旅游是不一样滴。

　　综合考虑，多方面评估嘛。

　　1.云南大理，丽江

旅游最热门的地方。每年络绎不绝的游客写满网络的各种赞美(虽然也常曝黑导游***，) 自然景观，气候，环境洁净度等，全部OK。但是吧，房价消费指数排名也是云南前列的。以后估计还是要涨滴~

你好在大理、丽江、香格里拉这些旅游城市的话跟旅游相关的工作会好找一些，还有一些服务业，旅游相关的服务行业。如酒店、饭店之类的会好找一点。其它的行业就不是很好找，相对来说经济比发达省份的城市要落后得多。

范围有点大，云南是个大省，目前在大理定居中，仅就大理的情况来回答一下。

1.气候环境，宜居指数⭐⭐⭐⭐

不能说四季如春，但可以简单概括为“冬无严寒，夏无酷暑”，一年大概可以分为雨季和风季，夏秋为雨季，冬春为风季，雨季气候凉爽，风季气候略为干燥，且风力较为强劲。

2.人文环境，宜居指数⭐⭐⭐⭐⭐

作为南诏古国的发源地，大理具有相当悠长的历史和人文积累，众多重点文物保护对象，承载着大理的历史文化，民族文化和宗教文化，且近10几年以来，大理因其良好的自然和人文环境，吸引了一众海内外文人墨客和艺术家们在大理定居，也推动了大理人文环境的发展。

3.物价指数，宜居指数⭐⭐⭐⭐

房价偏高，已经逼近甚至赶超了许多国内省会城市的房价。物价偏低，由于耕地***丰富，大理的物产相对比较富饶，生活物价和成本也相对较低。

4.交通便利性，宜居指数⭐⭐⭐⭐

作为一个旅游城市，城际交通已经相对比较完善，已建设有机场，高铁和火车站，且距离昆明较近，如不能直达大理，也可从昆明转乘动车或者巴士都很方便。但作为一个四线城市，城市内的公共交通还相对落后，交通线路基本上只通了各个镇区和景区之间，公交路线匮乏。

5.医疗设施，宜居指数⭐⭐⭐