广州地铁13号线,广州地铁13号线二期

1. 广州地铁13号线运营时间表2021？
2. 同样是不限购地铁盘，增城13号线和21号线，哪个地铁楼盘更值得投资？

广州地铁13号线运营时间表2021？

广州地铁13号线运营时间首班车6:15分，末班车23:15分，票价2元一7元。

广州地铁13号线是广州地铁建成运营的线路之一，于2017年12月28日开通运营首期工程（鱼珠站至新沙站），标志色为橄榄绿。

广州地铁13号线，线路起于鱼珠站，途经增城区和黄埔区，止于新沙站，大致呈东西走向。

广州地铁13号线线路全长27.03千米，全部为地下线；共设置11座车站，全部为地下车站；***用8节编组A型列车，是广州地铁首条使用8A编组列车的线路。

同样是不限购地铁盘，增城13号线和21号线，哪个地铁楼盘更值得投资？

答：这是一个很好的问题，我在很久之前在微博也有分析过。其实从长远来看，我比较看好13号线；而目前3-4年内，我会比较看好21号线。

1）现状：13号线目前只是开通了一期，起止站为：【黄埔区的鱼珠站】---【增城区的新沙站】，在鱼珠站能与地铁5号线换乘，沿途会经过鱼珠临港经济区（目前为建设初期）、金融城（目前为建设初期）、珠江新城（已经发展成熟）、杨箕区庄、淘金、小北、火车站、中山八、滘口等非常重要的据点。贯穿广州东西两端的产业、交通枢纽，商业配套，吸引人流、带动沿线地段/板块的人口发展，有人自然会有居住需求，有居住需求，当地的租赁市场、房屋买卖市场就会活跃。

2）未来：13号线二期预计在2022年底前通车，当然，这个只是预计，最终还是要以实际的施工进度、官方宣布的为准。但是现在已经是2019年4月底了，距离地铁开通时间大概是3-4年，时间上越来越接近了，十分值得期待。届时，13号线二期会经过天河公园（三地铁交汇）、珠江新城（石牌南、冼村站、花城广场北站）、梅东路、农林下路、建设六马路、中山纪念堂、彩虹桥（三地铁交汇）、罗冲围客运站、槎头（将来与12号线换乘，***洲的居民到达珠江新城等其他地方工作将会更加方便）。

3）利好：当13号线全线开通后，我个人认为，广州真正意义上的“东西大动脉”，非它莫属；这不是要和5号线争个高低，而是无论是公里数、车站数量，都是要比5号线多的，而且帮助5号线分担不少客流的压力。还有一点，别忘记了增城新塘板块的凯达尔枢纽国际广场（ITC），是中国首个TOD枢纽综合体，这里不仅有多条地铁交汇（13号线、16号线远期、知识城高速地铁）、还有高铁、城轨等接入，包括公司企业等进驻，商业配套和当地的经济发展只会越来越繁荣，这也是站在长远的角度，我更看好13号线的原因。

作为增城第一条开通的地铁线路，广州地铁十三号线二期工程线路呈东西走向，起于朝阳，终止于首期工程鱼珠站，线路全长33.8公里，均为地下线。广州地铁13号线首期是广州城市空间“东进”的拓展轴，不仅能解决黄埔区、增城新塘等地居民的出行难题，对广州实现城市“东进”和人口向东转移战略具有重要意义，更是汇聚创新要素、实现产业联动的重要连接线。据了解，地铁21号线是广州首条按快慢车设计的地铁新线，在快慢车形式运营下，快车只停大站增城广场9座车站，而慢车则站站停。

地铁21号线建成后，从凤岗乘坐快车30分钟可到达广州市中心，目前增城的投资策略主要有三类——交通策略、产业策略和价值洼地策略。投资地铁21号线属于交通策略，但不同的楼盘又有不同的投资特质。它的投资价1.凤岗是快线站、交通便捷，2、科慧花园大盘的首期，未来升值空间大，当然会选择离地铁口最近，配套最好的科慧花园。不同地段不同产品会有不同的价格涨幅趋势，我们也列了一下地铁21号线沿线的楼盘前后价格可以看到，有的楼盘价格一直颇为稳定，有的楼盘最高直涨2万元/平。成交量、推货量第一：增城一向是广州楼市中的“大红人”。还有个最受欢迎的科慧花园网红盘，位于广州21号凤岗快站地铁上盖，快站三站到天河，也是富士康科技小镇的住宅板块。科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，未来15到30万人口，未来升值空间大，21地铁快线3站到天河，一站到鎮龙，一小时畅游穗莞深！

凤岗站上盖的科慧花园为何备受追捧，众人的选择亦是市场的选择，完善的生活配套、便捷的交通以及产品户型的性价比。