旅游城市物业管理条例,旅游城市物业管理条例最新

1. 景区物业管理的十大要点？
2. 成都民宿管理办法？
3. 旅游卡对接物业怎么搞？
4. 如何向物业公司普及物业管理法律法规？

景区物业管理的十大要点？

（一）文明服务

      遵守社会公德，讲究职业道德，执行各项规章制度。

（二）整体环境

       景区公共场所没有堆积物，地面平整，无建筑垃圾。

（三）清洁卫生

       景区内公共部位清扫保洁，卫生无死角。

（四）景区绿化

      公共绿地和街道绿化分布合理，花、草、树木、建筑小品培植得当，环境优雅宜人。

（五）治安管理

        景区内治安保卫制度化、防偷盗、防自然灾害，有制度、有设施、有公约、有专人负责。

成都民宿管理办法？

1.街道（乡镇）将加强属地管理，具体负责本辖区民宿开办登记服务。街道人民调解委员会可酌情设立服务窗口，及时受理并调解本辖区城市民宿矛盾***，涉及的相关部门应参与协同处理。居民（村民）委员会在街道（乡镇）的指导下，对民宿开办、经营、退出等社区公共事务开展自治管理。

2.居民小区开办民宿，应向业主委员会、物业管理公司（机构）申报，并在业主委员会协调下，与相关利害关系业主形成相关公约，今后将定期公示违法违规房东、房客、房源黑名单。

3.成都将支持成立民宿协会行业组织，制订行业标准及公约，建立健全黑名单制度，推进行业征信管理制度建设，加强行业自我管理与监督。其中，首先要求民宿企业（共享住宿平台）应依法办理工商登记注册，涉及行政许可的，应取得主管部门的行政许可，同时要实时或定期向有关部门报送预订、交易信息，严格落实网络主体资格审查，接入与公安联网的信息***集系统，协助***部门监督执法和权利人***。

4.要建立24小时客户服务热线或在线投诉解决机制和突发性危机处理机制，鼓励民宿企业（共享住宿平台）利用大数据监测、用户双向评价、接入第三方认证或第三方信用评级等手段和机制，健全相关主体信用记录，强化对房东身份和房源、房客信息审核、信用管理，建立针对房东、房客不良信息及违规行为的管理制度，定期公示违法违规的房东、房客、房源的黑名单。房东和房客要强化道德约束，实现共享共治。

旅游卡对接物业怎么搞？

消费者应该认真查看合同，明确物业服务费和其他各项服务费用的具体标准，以免发生***或误会。

至于送旅游卡的活动，也应仔细了解活动范围、有效期、使用规则、退换及退款政策等，避免使用上的不便或损失。

此外，建议咨询相关消费者权益保护机构或业内专家，获取更全面、专业的意见和建议，在确认具体项目可行性和风险情况后再做决定。

如何向物业公司普及物业管理法律法规？

我们小区物业公司老板连小学都没有毕业，没文化咋办？他的资格证书都是花钱买的。他不懂法律，在小区私搭乱建，出租挣钱，一个人私吞小区所有公共收益，属于典型的地痞流氓，威胁辱骂业主，大家说该怎样向这样的恶棍普及物业管理法律法规呢？？？？？

不但应该向物业公司普法，更应该向业主普法。

因为业主是小区的主人，是主体，应该掌握***，当家做主。而不是无所作为，躺在法律边上睡大觉，偶尔醒来一下就骂物业公司。

《物权法》《物业管理条例》颁布十几年了，许多人不知道，不学习，不运用。自治权白白浪费实在可惜。

让物业学法律，难道它能代替业主吗？

物业掌握的法律知识已经比业主多了许多，大一点的物业公司还有法律顾问。

把欠费业主一次次告上法庭，并胜诉了的，不正是物业公司吗？

为什么业主们屡次当被告，而不是原告？

原因很简单，业主们不懂法，不用法！