旅游城市的经济实力分析,旅游城市的经济实力分析论文

1. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
2. 三亚作为国内知名旅游城市，公务员工资待遇高吗？年收入20万？
3. 一个城市的综合实力主要体现在什么地方？
4. 现代旅游六要素中什么最重要,理由？
5. 2021年全国旅游排名？

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

你好，很荣幸回答你的问题。

旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。

旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍

三亚作为国内知名旅游城市，公务员工资待遇高吗？年收入20万？

三亚虽然是国内知名旅游城市，但其实三亚公务员的工资待遇只能说一般，远远达不到高的程度。如果算收入与物价的对比，三亚可能是算工资比较低的地方，甚至不如一般的小县城。

三亚非常有名，很多人就理所应当地认为，三亚公务员的工资待遇会很高，但其实，公务员的工资待遇除了国家规定比较统一的基本工资外，还包括地方的津贴补贴和考核绩效等，后面这些是与地方经济挂钩的。三亚主要的收入来源是旅游消费业，比较单一，近几年全年GDP大约有600亿元，财政收入大约100亿元，与其他经济较发达省份的地级市是有很大差距的。比如苏州，2020年GDP已破2万亿元，实现财政收入2303亿元；东莞，2020年GDP达9650亿元，财政收入达694.68亿。但三亚现在的新房均价在3万多/平米，在全国都是排得上号的。

从这些也可以看出，三亚公务员的工资不可能很高。举几个例子吧！40岁的老刘，四级主任科员职级，目前应发工资8576元，实发工资是6590.42元，公积金个人缴纳***8元，应发工资里面包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终有个一次性奖金，就是一个月基本工资，大约有3000元。这几年开始还有年度考核绩效奖，大约是3个月工资，实发约有23000元。包含公积金在内的总收入大约为128552元。42岁的老陈，正科级实职，目前应发工资9511元，实发工资是7140.86元，公积金个人缴纳1215元，应发工资同样包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终一次性奖金，大约有3500元。年度考核绩效奖实发约有25000元。包含公积金在内的总收入大约为143340元。从今年起，国家规范各项奖励的发放，年度考核绩效奖也会有相应的规定，今年还能不能发放，还是未知数。如果不能发放，全年收入将大大缩水。

从上面的两个例子可以看到，除非级别达到正处甚至副厅级以上，否则年收入达不到20万元，如果年度考核绩效奖不发，则这个级别的公务员都难以达到！另外，三亚的物价高不仅限于房价，其他也是很高的，目前青菜价格基本在5元左右，猪肉价格在25元左右。目前的工资待遇是不太匹配的！

一个城市的综合实力主要体现在什么地方？

1、一个城市的综合实力大致包括城市经济、人口、工业、地区面积、以及综合服务能力等等。

2、城市经济主要体现在城市全年总收入，即GDP总量，包括人均GDP，国土面积和人口反映城市规模，工业和服务业发展反映城市的繁荣，以及文化方面的能力。

3、此外，一座城市的能力综合实力还有交通，旅游等等方面，总之一个城市综合实力主要就是经济和社会方方面面的发展实力。

第一、综合经济实力。该要素反映的是一个国际中心城市参与竞争的经济实力，是城市综合实力的重要基础。

第二、综合服务功能。综合服务功能的强弱是决定城市集聚辐射能力的重要因素，反映了城市经济的特点。

第三、综合发展环境。良好的发展环境是城市吸引力的可靠保证。因此，它首先包含了城市的硬件环境——如基础设施的完备程度，绿化覆盖率，空气质量，居住条件等等。

第四、综合创新能力。一个具有创新能力的城市才是有竞争力的城市，这一点已经成为人们的共识。

第五、综合管理水平。廉洁高效、运转协调、行为规范的行政管理体系体现了一座城市的效率，也是城市综合竞争力的重要组成部分。

第六、市民综合素质。该要素是城市可持续发展的重要保证。

现代旅游六要素中什么最重要,理由？

现代旅游六要素包括“游”、“行”、“食”、“宿”、“购”、“娱”~在现代旅游六要素中，“游”是旅游活动的核心，其他活动都是围绕其进行的；“行”是旅游活动的基本条件，是旅游活动的开始；“食”“宿”“购”“娱”虽然都能增加旅游收入，但由于“购”和“娱”是更高层次的消费，消费产品中所得利润很高，很有吸引力，所以“购”和“娱”是增加旅游收入的重要途径~

2021年全国旅游排名？

从组织人次来看，第三季度旅行社国内旅游组织人次排名前十位的地区由高到低依次为浙江、湖南、广东、江苏、重庆、上海、湖北、北京、江西、山东。其中浙江旅行社组织国内旅游人次为243.58万人次、713.47万人天，占全国接待人次的14.71%，比重较上季度有所上升。

海口、重庆、三亚位列榜单前三强。

中国旅游研究院生态旅游基地、湖北大学旅游发展研究院共同发布《中国康养旅游城市百强榜单》。榜单从各大城市的康养旅游生态环境、医疗卫生环境、经济发展环境、康养旅游开发环境四个方面进行综合评价的。

2021中国康养旅游100强城市榜显示，海口、重庆、三亚、北京、杭州、丽江、桂林、成都、南京、武汉位居中国康养旅游城市前十名。