旅游城市房价高吗知乎,旅游城市房价高吗知乎

1. 旅游城市附近买个房子如何？
2. 三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
3. 曲靖号称云南省第二大城市，为什么房价在全省垫底呢？
4. 大家认为在中国的哪个城市旅游花费最高？

旅游城市附近买个房子如何？

最近几年，在天气影响以及高房价的双重压力下，越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度***地产。而随着更多开发商的加入，旅游地产项目也面临着同质化的危险，知名房企们率先打起了特色牌，力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里，碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来，南方的旅游地产项目也将随之转入淡季，也许是为了抓住最后的一波机会，包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。

而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动：碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等，就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额，其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明，旅游度***居住，将有望成为国人的刚性需求。

这个主要看你是以什么目的为主，如果自住，旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方，能够在附近居住，在生活享受上还是很具有优势的。

如果是以投资为目的，那么就要对这个城市进行综合评估了，一方面，要考虑整体国家政策，另外要考虑城市将来的发展潜力，如果有***的扶持，

另外这个城市本身也发展的很不错，具有地域等优势，不管是在经济发展，还是人员流入等方面，都是呈上涨态势，那么还是会有很大潜力的，当然，

也要结合该城市当下的房价状况，是否处于合理阶段，这个就类似于股票一样了，低位进入，高位卖出，自然能挣钱了。

云南不仅适合避暑，也适合避寒，气候四季如春，无雾霾、无沙尘暴，是全球公认的度***宜居养老胜地。

选择住在云南的N种理由

云南省独特的气候和旅游***，吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲，这几个即是旅游的热点城市，气候条件好，冬天不冷、夏天凉爽，四季如春。

无雾霾、沙尘暴，环境宜居。目前云南省的城市，包括昆明在内，都没有出现过雾霾的情况，这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

交通便利，基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿，“一带一路”构想提出后，云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设，云南社会经济快速发展，是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境，使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江，以小资、文艺青年为主。接下来，云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民，他们的到来，可以推动云南的发展。高铁一响，黄金万两，在昆置业的外地人看来，最重要的撬动契机在于高铁。

2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁

路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高

铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率

先嗅到一股高铁经济风潮，周边房地产市

场“涨声不断”。

三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？

就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇

威海不知道，所以没有办法去说明，

但是桂林的话，在这个城市生活好几年还是比较有话语的。

桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。

桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。

八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。

而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。

其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，

这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。

但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场

谢谢邀请。

三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房申请，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。

曲靖号称云南省第二大城市，为什么房价在全省垫底呢？

作为一个土生土长的曲靖人，我很想来说说这个话题。

曲靖的房价有多低呢，低到我们自己都不好意思承认我们是三线城市。我们家18年买的别墅，面积差不多有300多平，就花了差不多86万左右，均价就差不多2800左右，虽然这几年涨价涨到了接近5500-6000元/平方米，但相比较其它的三线城市，还是很低很低。

作为云南第二大的城市，GDP冲到了第二，房价却是倒数的，目前才堪堪冲破6000元/平方米。

但要论起来城市综合实力，曲靖其实一点都不差，在云南省可以排第二位。

论起来医疗***，三甲医院，综合型医院也挺多的。

论起来居住环境也不差，多次登上国家十佳宜居城市、国家生态园林城市、国家卫生城市。

抡起来教育***，我们也有大名鼎鼎的曲一中（云南最好的七所中学之一，每年文理科前百名过半都在这里）。

曲靖号称云南省第二大城市，房价在西部省份属于正常，所以在云南这个房价炒作严重的的省份显得很低。

曲靖市房价大概5700元。其实这个房价水平是最适合云南省各个地市与自治州的。但是云南省的好几个地市和自治州的房价都是非常高，远超过正常的城市定位，绝对是炒房十分严重的。像大理和丽江尤为严重，未来必降的。曲靖市的房价与其城市定位相比还算低的，所以未来可能还会稳定在这个水平。而那些房价虚高的地市和自治州，未来必将迎来房价暴跌。到时候让最后一波买房的人亏死在房子上。

所以只能说曲靖市的房价因为过于正常而与其他地方格格不入，并非自己房价过低。

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曲靖的房价在云南各州市里面确实较低，比较亲民，而作为云南知名旅游城市的丽江、大理，房价则要高出许多。

曲靖的经济不依赖于旅游，各个产业综合发展，每年GDP都名列前茅，2020年GDP将近省会城市昆明的一半，一个非省会城市能有这样的成绩也是很不一般，其发展在西南地区也是榜上有名，没有外地人来购买炒房，曲靖的房价维持在一个合理的区间；

曲靖城区面积大，人口基数大，仅次于昆明。

总体来说，曲靖的房价相较于云南其他城市来说，是最健康的，也是最亲民的

不知道问这个的人什么心态！你觉得应该多高，事业单位上班，扣除五险一金到手5000左右，房价均价8000，还有多少人一个月工资才2000左右，当然公务员挺高的，基本工资扣除五险一金也有5000－7000左右，可是***都是公务员吗？有很多人一家人才能拿人家一个月的工资，大部分人都是996的社畜，拿着最低的工资，为了老板的幸福，拼死拼活，自己的身体和家人都顾不上！你觉得房价低？！

我们曲靖市经济差，人口尽流出，只有几个高污染𠂆，住房空置高，房子太多，二手房便宜，还难脱手，买新房不能保值，增值，没有什么能够支撑房价，还不如去省会城市昆明买房

大家认为在中国的哪个城市旅游花费最高？

我认为中国旅游花费最贵的城市是香港。

香港应该是中国最繁华的城市了，物价也相当的高。不论是吃住用行都属于发达国家的水平。

香港吃是比较贵的，一份便宜的叉烧饭至少要三十几元，一份大排档的面也要二十多，所以如果到香港旅行，一顿饭很容易就得花30到50元了，这个价格即使在国内的北京上海也算贵的。我曾经长期居住在北京上海，对两个地方都算了解，在即使两个城市的CBD也可以花20元以内吃顿饱饭的。而且香港不仅吃饭贵，即使矿泉水换成人民币也要四五元左右。比起国内统一的一两元的矿泉水价格贵了不少吧。出去旅游也不能总吃便宜的吧，偶尔奢侈一把，几百元就不见了。

其次香港的交通价格也很贵，地铁起步价8港币左右，这个比国内的地铁都贵，出租车起步价跟上海差不太多，但是每公里增加的比上海多，最后跑的越远越贵了。

最后是住宿，香港是世界出名的用地紧张的城市，港岛很多稍微干净整洁点的酒店就得500元以上，有星级的更是千元以上。而且要注意，你花了500元住宿进去后，才会发现，屋子小到行李箱无法打开，没有窗户，卫生间洗脸盆小的像个大碗。这都是香港住宿很常见的事，只要能放下床，酒店能有多小就有多小。当然香港也有很多大房间的高档酒店，可是价格恐怕不是一般人消费的起的。

还有香港景区的门票，迪士尼，海洋公园等等，都不便宜，所以我觉得香港应该是中国最贵的旅游城市了。很多人说香港物价便宜，主要是针对电子产品和奢侈品来说的，这些东西省去关税，确实便宜了一些，但是整体旅行的花费却一点不便宜呢！

我囯目前消费最高的城市就是上海。上海的消费水平最高。因为上海是全球著名的金融中心。上海又是一个极具消费性的大城市。人流量特别大。特别是上海的房价。上海的房价高的离谱。一般的小区。租一个一室一厅的房子。就要4500至5000块钱左右一个月。上海的物价也高。去上海逛街买衣服。虽然不是名牌的。稍好一点的。也要好几百。吃的方面也贵。叫个外卖，最低起步价也要28元。去菜市场买莱，都比别的城市高好多。

所以，我国目前消费最高的城市我认为就是上海。

热门旅游城市物价都居高不下。尤其是景区的餐饮，价高量少。比如华阴市的华山上的矿泉水，每登高到一个休息平台，价钱就加一元。

市区里面选择多样化，登山就不一样了。

自古华山一条路，登山不能背很多东西，要轻装上阵，所需补给就地解决。贵，理所当然。因为，物资运输需要费用，人员开支需要费用。

所以，城市里面旅游，费用可控。哪里的物价都可以接受，有选择余地。

相反，户外登山，比如五岳，吃住费用真心，贵。

综上所述：城市里悠哉悠哉游览，价位随自己经济条件，选择高、中、低档消费。

户外玩价位没得选，所以是荒村野店（五岳山上）价位高。