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huangp1489 2024-11-04 7

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  1. 10个亿的房地产项目有多大?
  2. 经济总量进入“万亿俱乐部”的城市有哪些?

10个亿的房地产项目有多大?

主要看这个项目在什么地方,地价影响很大

建安成本以及税务成本统一按照5000元/㎡

一线城市:地价高(按照5万/㎡计)

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(图片来源网络,侵删)

二线城市:地价按照1万/㎡

三四线城市:地价按照0.2万/㎡

所以10个亿的项目可以大到10几万方(具体占地面积还跟容积率有关,如果是高端项目容积率按照0.2算,100,000万÷0.7万/㎡÷0.2÷666可以大到千亩),也可以小到只有一个院子。

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一般的房地产资产杠杆不会放的太大,为了安全期间基本上开发商需具备自有资金达到总投资额的30%以上。

所以就按照15亿元的70%计算的话,就需要***约10.5亿元,自有资金至少需要4.5亿元。当然如果自有资金少于4.5亿元,不是就不行,那就看开发商的融资能力和资金掌控能力了 当然开发可能出现资金链断裂的可能性也会大很多!

经济总量进入万亿俱乐部”的城市有哪些?

大国崛起,需要大城市来支撑!

截止目前,我国GDP进入万亿的城市有17个,分别是:上海北京深圳广州重庆天津苏州成都武汉杭州南京青岛无锡长沙宁波郑州佛山

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2006年上海GDP首破万亿大关

2008年北京GDP破万亿

2010年广州GDP破万亿

2011年深圳、天津、重庆、苏州GDP破万亿

2014年成都、武汉GDP破万亿

2015年杭州GDP破万亿

2016年南京、青岛GDP破万亿

“万亿GDP城市俱乐部”是近几年媒体炒的比较热的一个话题。城市是一个地方经济发展的主要动力,城市经济规模越大,意味着对促进地方经济发展的驱动力越强。
(深圳)

2018年全国大陆地区有17座城市GDP超过了万亿元。其中超过3万亿的有上海和北京2个;2-3万亿的有深圳、广州、重庆3个;其余12个城市在1-2万亿之间,这些城市包括天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、宁波、佛山和郑州。除此之外,香港的GDP也在2-3万亿元之间。
(香港)

以上17个万亿城市,GDP总量约占全国的20%以上,世界500强企业数量占全国的70%以上。可见,城市经济对我国经济发展的影响力。而且,城市对全国经济发展的驱动里还在增加。

从区域分布看,这17座万亿城市有四座分布于北方地区,即北京、天津、青岛和郑州,其余13座全部位于南方。这也佐证了我国经济重心位于南方的说法。

从东中西部区域分不开,西部有2座(重庆和成都),中部有3座(武汉、长沙、郑州),其余12座都位于东部。可见我国经济布局并不平衡。长江以南的沿海地区就分不了上海、南京、苏州、杭州、宁波、深圳、广州、佛山等8座万亿城市,加上香港,刚好占了“万亿城市俱乐部”的半壁江山。

2018年GDP跨入万亿GDP俱乐部的有16座城市,新入榜的城市是宁波和郑州。

3万亿城市城市

GDP迈过3万亿大关的,有2座城市,分别是排名第1的上海,GDP32679亿元,不愧是中国的经济中心;北京GDP30320亿元,排名第2

2万亿到3万亿城市

GDP在2万亿到3万亿有3座城市:深圳2018年GDP24691亿元,排名第3;广州2018年GDP23000亿元,排名第4;重庆2018年GDP20363亿元,排名第5.

1万亿到2万亿城市

GDP在1万亿到2万亿之间的有11座城市:天津18809亿元;苏州185***亿元;成都15342亿元;武汉14847亿元;杭州13500亿元;南京12820亿元;青岛12561亿元;长沙11527亿元;无锡11438亿元;宁波10745亿元;郑州10200亿元。

2019年大家觉得那些城市可以迈过万亿大关,评论区说出你的预测吧。

随着中国城市经济的发展,经济总量突破万亿元大关的城市越来越多,而城市经济总量进入“万亿俱乐部”也体现了一座城市的经济实力。2017年,“万亿俱乐部”又新添了两位成员,分别是长沙和无锡。目前,中国大陆城市经济总量进入“万亿俱乐部”的已经有14个,分别是以下城市:

1、上海:经济总量30133亿元

2、北京:经济总量28000亿元

3、深圳:经济总量22438亿元

4、广州:经济总量21503亿元

5、重庆:经济总量19500亿元

6、天津:经济总量18595亿元

7、苏州:经济总量17319亿元

8、成都:经济总量13889亿元

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