旅游城市值得投资吗为什么,旅游城市值得投资吗为什么呢

1. 花那么多钱旅游值吗？
2. 旅游房产值得投资吗？
3. 是否值得投资云南旅游地产？
4. 老家正在大力发展旅游业，想回家做旅游行业，怎么样？各位给个建议？

花那么多钱旅游值吗？

很多人都会这样说，花那么多钱去旅游值吗？我肯定的回答“值"。

旅游却是又累又花钱，而且景点又是一晃而过，但它有着自然景点的景观吸引着你！

旅游是到祖国最美的自然景观中去，饱略它的美，饱略另一地方的民俗，人文景观，当地的发展。

也具有留下每个游客的足迹，给我们的人生记录了旅游的历程。当我们走了动了，可翻开我们的相册，祖国最美的美景一一呈现在眼前，那就是旅游真实的写照。

旅游不但是国内游，乃至国外游。虽然要花掉不少金钱，和劳累。但我还是说值得，

我们年青奋斗过，辛苦过。到了歇下来的年纪了，应该到祖国的大好河川，去走走。找回年青时代错失的良机，弥补年青的苦和累。

旅游是一件很愉快的事，忘记烦恼，释放心中的压力。在有时间和闲钱的允许下，我们多出去游游。饱略祖国的美。

其实值与不值很多时候是你处在不同的空间和不同的时间所做出来的主观臆断。

这里不说花多少钱旅游值不值，就举个例子当下社会有多少人是花一辈子的积蓄和精力就为了一套房子。对于这些人来说你要问他值不值得，一定会得到很多不同的答案，但是他们肯定也会为了这件事情，放弃了很多自己真正喜欢或想做的事情。

其实对于一件事情的值与不值，就看你为了什么事情放弃另一件事情。

花这么多钱旅游值得吗！一个烧脑的问题回答不好又是被喷的话题。简单一点，心态最重要是否舍与得，:观念也重要是存钱看数字还是看好河山及各地的人文风情，原因太多一句我没钱、我身体不好都能完美的解释。哈哈哈😄

钱如果不用的话，就是一叠印着数字的纸，甚至只是电子账户的一串数字。

钱必须用于使用才具有真正的价值。

有人买房，用于改善居住条件。有人美食，有人穿衣，各有所爱。

同样，有人把钱用于旅行，见见世面，无可厚非。

任何时候都得一分为二的看待，有利有弊！

个人认为，在不影响生活的情况下，把钱花在旅游上是非常值得的，人生在世也就那么短短的时间，从出生到老去，都在辛勤的劳作，为的是什么？为的就是了解这个大千世界。为的就是和自己的家人开开心心共度一世。为的就是跟三五朋友一起旅游、自驾游、户外，喝上一杯小茶，惬意呀。 但是得注意前提喔！！！！

旅游房产值得投资吗？

要讨论旅游房产值不值得投资，要看多个方面！。

较之一般的住宅，旅游房产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观。 如今，旅游地产在国内已遍地开花。

常见的有以下几种模式：

1、旅游运营＋运作模式。

2、产权出售＋商业运营模式。

3、区域综合开发＋产业链盈利模式。

怎么看是否值得投资

1、看流动人口。

房地产市场上流传这样一段话：“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。旅游地产相较于常住人口，旅游地产更要看流动人口。

这个太广泛了，房产投资所参考的因素好多，不能是直说旅游地产就给出答案，比如产权是多少年，配套与交通，城市区位与高铁布等等因素，建议您看下我的文章会对你有所帮助。目前就旅游地产来讲，其最核心问题就是其交通与区位。

按照目前的国内经济形势，旅游地产还是具有投资价值的；

首先我们要看一下谁会去使用这些你投资的房子，前提客户是有钱、有时间；目前国民的消费习惯，大部分已经不是去唱歌、喝酒蹦迪，而是已经开始注重身心愉悦、释放压力，最好是能过上静谧的生活，尤其是现在有钱的70后，攒够钱的80后和不缺钱的90后；

第一： 旅游地产有很多种类，按照国家分有国内和国外两种，

1. 国外的房地产基本都是永久产权；

2.国内的都是住宅都是40-70年有限产权；

第二：国内的旅游地产进行分类的话基本有4类；

1.海景房（过冬避寒）

2.山景房（避暑、静谧无争）

3.湖景房（避暑、陶冶情操）

旅游房产值不值得投资主要看两点！这两点满足了，当然就可以投资，肯定是好的投资！

1，出租回报率如何？投资房产总不能空置着，这样太***浪费了！只要你出租，就要看出租回报率，也就是租金收入/投资的金额=出租回报率。出租回报率越高越好，如果你是***买房，租金能负担银行的利息或多出银行利息，这便是好的投资。可以称得上资产，或者每月要倒贴钱的那是负债。

怎么提高租金呢？在旅游区，肯定做airbnb，也就是民宿是最划算的。这样可以大幅度的提高你的租金收入。都快到了5G时代了,所以不要再做传统上的出租了。

2，升值空间如何？不管房产投资到哪里，都要考虑升值的问题。能升值的房子都有几个共性，一是交通方便，二是生活方便，三是：环境优美怡人。在旅游区投资，环境就不用多说，应该是商业房产所不能比的。那就要考虑交通问题和生活方便的问题了，国内现在发展很快，很多景点都有了高铁，所以选择一个交通方便的旅游房产是件不难的事情。最后一个问题就是生活也要方便才好，在旅游区，起码房产附件要有商场，吃喝玩都要有才可以的，最好能再有学校和医院。我觉得满足了这三点，才有可能具备升值的潜力。

总之；旅游房产靠的还是租金回报，好出租，容易出租，租金高等等；如果再附有一定的升值潜力，那就相当完美了！

值得投资！

一，需要大环境有潜力或者能持续性发展～

二，交通便利，环境优雅，地段有增值潜力～

三，景区吸引人，不管是人文的，还是自然的，还是人文与自然相结合的，都有独到之处～

四，有了梧桐树，就会引来金凤凰～

需要认真仔细考察开发商的现有能力，资质，最好请教律师帮参考，还有旅游房产所在区域的增值潜力，天然环境是否有优势，周边是否有产业来支撑，是否符合国家政策导向～

旅游地产周边的 交通是否方便？医疗是否方便？ 学校是否方便？菜市场，饮食，商业，等等～

小区的物业服务和小区的安全管理，入住率等等～

是否值得投资云南旅游地产？

海南已经限购，很多没有上车的人追悔莫及，但是不要紧，还有云南，单就气候条件来说，云南的气候条件更为得天独厚，海南最可贵的是冬季，对北方人有莫大的吸引力，但是长达半年的炎热也是让北方人头疼的。而云南气候条件非常好，冬天不冷夏天不热。而且对于文化氛围来说，云南更为适宜，毕竟拥有全国最多的少数民族聚居区，民族风情多姿多彩，古城古建筑保存完好。
所以很明显最近资金加紧流入云南，
刚刚西双版纳昆明都出台了限购政策，虽然相对宽松，但不出意外，更紧的政策要不了多久就会跟上，现在丽江大理版纳这样的旅游热点城市房价已经炒的很高，所以对于有意进入云南的购房者来说，到底还能不能进入云南投资买房，是个颇为纠结的问题。

首先，
旅游地产不是刚需，更多是锦上添花的需要，如果买来自己住，作为自己养老休闲的地方，那无所谓涨跌，如果是投资就要慎重，看看山东半岛那些闲置的旅游地产就是例子，如果以后风向大变，即使房价不下跌，你卖不出也租不出去就麻烦了。
如果想
在云南买房子，我还是认为价格就是王道，现在曲靖蒙自的房子还都是价格洼地，尤其是曲靖，云南第二大城市，多次获得全国十佳宜居城市，文化教育、交通医疗非常发达，这次高考云南省前五十名，曲靖占了一多半，一个曲靖一中就独占了25名，简直是神一样的存在，交通条件仅次于昆明，云南咽喉，房价居然才两三千，三四千，这样接近***的地方，能有多大风险？昆明严格限购的外溢效应来了，房价很容易就会上去了，还是值得出手的！

从宜居环境上来说，其实昆明并不是适合内地人长期居住的地方，紫外线强，氧气密度低，短期旅游没关系，长期居住还是要想好，中国41个长寿村没一个和云贵高原沾边的，不要当了炒房团的接盘侠！马上要实施新的房产税，有多套房的会很难受！

值得关注，但是不是所有的云南旅游地产都值得投资，有些地方的旅游地产刚刚起步，未来趋势不明朗，投资风险较大，比如滇东昭通,曲靖一带;

有些地方短期涨幅太大，现在投资的风险已经很大，比如大理版纳;

有些地方旅游业的商业化过度，个别地方的旅游业和房地产业都正在寻底，不能进去做接盘侠比如丽江;

还有些地方旅游***,气候条件和人居环境都乏善可陈，投资进去纯粹就是自找麻烦，比如一些贫困山区县级城市或交通设施和经济前景堪忧的地区。

七彩云南，旅游圣地。云南的旅游***是独树一帜的。故而旅游地产也是大有前景的。云南的旅游在每一个地州都有其独特之处，也就是说，云南的十六个地州均有其旅游***魅力，如已闻名的迪庆香格里拉，丽江，大理，西双版纳，昆明等，而还有含苞待放的旅游处女地，如昭通大山包，怒江大峡谷，红河梯田，玉溪聂耳公园，文山广南风光，曲靖珠江源，楚雄彝族风情，还有普洱，德宏，保山，临沧等都具有独具魅力的旅游***。一直以来，云南旅游产业尽管遭遇挫折和局部排斥，但旅游人次及旅游经济仍未衰退。这说明了云南旅游的品质是别具一格的。作为旅游地产，当然是伴随旅游景点产品而来，他具有无限美好前景。就拿昭通来说，几年房地产也暴涨，主要原因除了刚需以外，还有一部分原因是因为昭通的旅游经济即将暴发，所以旅游地产也毋庸置疑，是完全值得一投的。

老家正在大力发展旅游业，想回家做旅***业，怎么样？各位给个建议？

很开心在这美好的一天来跟大家探讨这个问题，让我们走进这个问题，一起各抒所见，一起探讨这个比较时髦的话题。

以下是我的一些见解，是我对这个问题的理解和看法，希望能够对大家有点帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

我认为如果您是回家到旅***业工作，那您就挑一个自己喜欢的工作，工资待遇还行就行。

如果是创业，那您最好就是投资自己熟悉的领域，或者风口的行业。从您的问题中，感觉到您应该以前没有从事过旅游业，但刚好家乡有这个政策，想赶上这班车，其实这个想法是可以的。您可以从如下几个方面着手：

1、分析：你需要分析您家乡旅游发展的政策，是以什么为定位，接着您可以分析游客的特点，到底是以哪种类型的的游客居多，是年轻人，还是老年人？，是休闲为主，还是购物为主？是景点名胜，还是自然风景？一日游居多，还是多日游为主？然后针对不同的特点制定不同的创业方向，还有自身的***。

2、方向：一般来说主要从以下几点入手a、如果您的资金量比较大，您可以承包或者承建某一个景点，后期靠门票收入，您需要处理的就是景点的运营，这个投资相对较大。b、做景点周边产品,比如民宿，餐饮，特产。这些都可以考虑，主打特色，相对投入少点，有一定资金量就行。c、出租相关设备：比如说自行车，钓鱼竿等等，这些都是不错的选择。d、农家乐或者钓鱼塘，有些地方没有大的景点，适合一日游，休闲度***为主，那么您可以从这几个方面考虑。农家乐的方式也有很多种，可以以野炊为主，企业拓展为主，餐饮为主，都行，个中方向可以自己在细细琢磨。e、绿色产业，您可以承包农田，种植特色作物，可以以配送零售为主，还可以出租土地，帮忙种菜，比如说湖南的一种叫做樟树港辣椒，买到500一斤，其实是一种特色。f、养老、您可以围绕老年[_a***_]中心定好方向。

3、经营：创业容易守业难，选定方向之后人才的选用，资金的运营，营销方式的开展，都关系到您的成功与否。估计您是跨行到这个行业，所以学习很重要。

总的来说，创业是可以的，毕竟人生难得几回搏，但创业维艰，您得根据您自身的***，资金，政策等等方面做出分析后，坚持下去。

上面的分析不知道有没有用，希望和大家一起探讨交流，顺便再说一句流行语：赚钱的样子可能很狼狈，但是拼搏的身影一定很美。加油！！！

您这个想法特别好，应该好好规划一下，在拼搏的年龄就应该为了梦想去奋斗！

现在，旅游业非常兴旺，一般家庭一年都会至少出去旅游一次。您的家乡旅游业正处于建设初期，应该会有一些扶植项目，可以多多了解一下。

首先您要定位一下，自己是做餐饮、民宿还是特产店之类的，并且核算一下各自的成本，看看自己的承受能力。

我个人比较喜欢民宿，因为不会像餐饮那么麻烦，您可以借鉴一下民宿的一些***，学习一下别人的经验。在旅游旺季，每个月的收入是十分可观的。

若是有场地，办农家乐也是比较好的选择。现在的人都想回归田野，农家乐大大的满足了他们的喜好。可以弄一个水果***摘园和有机蔬菜大棚，养一些小笨鸡。可以和一些户外旅游群的群主合作，这样保证您的生意越来越兴隆！

旅游的地方做包车服务的人也有很多，每天会有几百元的收入，但会比较辛苦。当然，这个世界没有免费的午餐，付出才会有收获！

还有可以跟旅游景点合作承包一些项目的，这就得看你们当地的实际情况啦。在景区做什么都比较赚钱，就是卖卖水、冰淇淋之类的效益也会比较可观。

以上就是我自己的一些见解，希望对您有所帮助！