旅游城市的经济怎么样的,旅游经济带动城市发展

1. 三亚作为国内知名旅游城市，公务员工资待遇高吗？年收入20万？
2. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

三亚作为国内知名旅游城市，公务员工资待遇高吗？年收入20万？

三亚虽然是国内知名旅游城市，但其实三亚公务员的工资待遇只能说一般，远远达不到高的程度。如果算收入与物价的对比，三亚可能是算工资比较低的地方，甚至不如一般的小县城。

三亚非常有名，很多人就理所应当地认为，三亚公务员的工资待遇会很高，但其实，公务员的工资待遇除了国家规定比较统一的基本工资外，还包括地方的津贴补贴和考核绩效等，后面这些是与地方经济挂钩的。三亚主要的收入来源是旅游消费业，比较单一，近几年全年GDP大约有600亿元，财政收入大约100亿元，与其他经济较发达省份的地级市是有很大差距的。比如苏州，2020年GDP已破2万亿元，实现财政收入2303亿元；东莞，2020年GDP达9650亿元，财政收入达694.68亿。但三亚现在的新房均价在3万多/平米，在全国都是排得上号的。

从这些也可以看出，三亚公务员的工资不可能很高。举几个例子吧！40岁的老刘，四级主任科员职级，目前应发工资8576元，实发工资是6590.42元，公积金个人缴纳***8元，应发工资里面包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终有个一次性奖金，就是一个月基本工资，大约有3000元。这几年开始还有年度考核绩效奖，大约是3个月工资，实发约有23000元。包含公积金在内的总收入大约为128552元。42岁的老陈，正科级实职，目前应发工资9511元，实发工资是7140.86元，公积金个人缴纳1215元，应发工资同样包含公务交通补贴650元，独生子女费100元等。年终一次性奖金，大约有3500元。年度考核绩效奖实发约有25000元。包含公积金在内的总收入大约为143340元。从今年起，国家规范各项奖励的发放，年度考核绩效奖也会有相应的规定，今年还能不能发放，还是未知数。如果不能发放，全年收入将大大缩水。

从上面的两个例子可以看到，除非级别达到正处甚至副厅级以上，否则年收入达不到20万元，如果年度考核绩效奖不发，则这个级别的公务员都难以达到！另外，三亚的物价高不仅限于房价，其他也是很高的，目前青菜价格基本在5元左右，猪肉价格在25元左右。目前的工资待遇是不太匹配的！

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。