旅游城市人均居住用地,城镇居民人均旅游支出

1. 酒店建筑用地属于什么性质？
2. 2021年人均居住面积法定最低标准？
3. 一类，二类，三类居住用地有什么区别？

酒店建筑用地属于什么性质？

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

　　综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续；对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。例如商业、居住综合用地，应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积，并明确商业用地部分出让年期为 40年、居住用地部分为70年。如统一按 50年计，就会出现商业部分实际出让年限超过40年，而居民购买的住宅土地使用年限又明显小于70年。

　　因此，如果是一块地单独建设酒店肯定是属于商业用地，如果在一块地上既有住宅，又有酒店，则属于综合用地。

2021年人均居住面积法定最低标准？

1、人均住房面积标准2021是多少，国家没有统一标准。人均住房面积标准是指在一些城市规划中每一个居民占用的居住面积数量指标，一般卫生间、厨房、过道等***面积是不计算在内的。人均住房面积标准2021全国没有统一规定，一般都是由当地人民***规定的。有消息称根据《2021新居住消费调查报告》显示，我国城镇人均住房面积已经达到了39.8平方米，也就是说一家四口平均可以住上160平方米的房子，40年前我国城镇人均建筑面积仅为6.7平方米；

2、人均住房面积标准2021消息一，2021年河南省宅基地面积标准城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不能超过134平方米，人大于667平方米的平原地区不能超过167平方米，山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米，而且要在村庄规划中对村民自建房标准做出统一安排，原则上以不超过三层的底层住宅为主，如果要建三层以上的要挣得村集体经济组织等相关方同意后纳入村庄规划，各地要以县为单位根据实际情况制定标准；

3、人均住房面积标准2021消息二，有消息称2021年农村建房宅基地占地面积规定中显示，如果是占用耕地来建房的，每户总面积不能超过130平。如果是占用荒山荒坡建房的，每户总面积不得超过210平。如果申用其他土地性质建房的，每户总面积不能超过180平。所以2021年如果要回乡建房的话一定要提前了解下宅基地面积规定，如果不按照规定建房到时候超建拆房子时后悔就晚了，农村宅基地是国家无偿提供给农民居住的建筑用地，所以不是随意可以建房的

一类，二类，三类居住用地有什么区别？

1、一类居住用地，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。
2、 二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
3、三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。